都市快报讯 2001年举行的西湖博览会开幕式文艺晚会上,出生于海宁的金庸先生曾说过这样一句话:“我是海宁的,海宁也属于杭州。” 这是因为,在历史上,海宁曾一度归属杭州府。周王庙、盐官等地,还是杭州府下辖的富庶之地。或许,对于出生于1924年的金庸先生来说,这些历史印象一直深刻在脑海中。 时至今日,海宁的行政区域与100多年前有很大不同,但海宁与杭州,依然保持着非常紧密的联系。 除了紧邻杭州的许村、长安等地,沿着正在建设的杭海城铁,海宁中部的周王庙、盐官等地,同样吸引了不少杭州市民,尤其是购房者的关注。 “我们以前是个名不见经传的乡下小镇,离杭州城里不远,离海宁城里也不近。没想到杭海城铁在我们镇上设站了,慢慢地,很多杭州人知道了这个小镇。”自称周王庙“土著”的小郑说,他曾在江南繁华里楼盘做过销售,接待的客户中,“差不多有一半来自杭州”。 周王庙1.4万元/平方的小户型吸引很多杭州市民组团看房 沿着杭海城铁已经建好的高架桥一路向东,过了长安镇,就是周王庙。 要是在十年前,大部分杭州市民可能都不知道这个小镇,但有了杭海城铁之后,关注杭州都市圈楼市的部分市民,对周王庙开始有一定的了解。 江南繁华里是这个小镇的商品房楼盘之一,我们从杭海城铁周王庙站出发,沿着桑梓路向北走,500多米后,就能够看到江南繁华里的工地了。 “离城铁站只有10分钟左右的步行时间,有客户开玩笑说,在杭州一些大的楼盘,这个距离可能还没走出小区大门。”小郑说,客户们很看好城铁利好,“有一位家住杭州乔司的拆迁户,实地走了一遍就要下单,其他教育、文化配套都不问了,说只要有城铁就万事大吉了。” 除了靠近城铁,价格和户型,也是江南繁华里“吆喝”的卖点——新房预售均价1.4万元/平方左右,主力户型有建筑面积66平方的二居和80平方的三居,这样小于90平方的小户型设计,在杭州市内非常少见。 小郑算了一笔账,如果选择一套77平方的三居房源,以1.4万元/平方的均价来计算,总价100万元左右,“这样的总价,还是三居的新房子,在杭州是很难找到的,所以这里接待了一批又一批杭州客户,都是组团来的,我曾经接待过的看房团就有几十个。” 不过,在周王庙镇上走了一圈,尽管即将通城铁,但这里的街道依然是小镇模样,也极少看见杭州街头的各种连锁品牌店铺。这里的生活配套设施,还存在很大的提升空间。 |