34500元/㎡未来科技城又添供应

未来科技城地块就位于梦想小镇对面，文一西路南侧，距离地铁3号线文一西路站约500米。

最终，未来科技城宅地由宁波悦荣置业有限公司（中梁地产）竞得，总价490154万元，楼面价22843元/㎡，溢价率14.2%。未来房价均价不超34500元/㎡（含3500装修），最高单价不超39100元/㎡（含3500装修）。

地块出让面积97535㎡，容积率2.2，建筑面积214577㎡，需配建5%公租房。起价429154万元，起始楼面价20000元/㎡。

地块体量较大，剔除公租房后，地上建筑面积也有20㎡左右，以套均120㎡估计，将为板块提供1700套左右的新房供应。

周边新房如滨江西房兴耀杭语蓝庭，与今天出让的地块仅隔着一条运溪路，前不久开盘均价29000元/㎡，中签率约9%。

周边二手房较少，合景瑜翠园近期成交均价35140元/㎡；EFC欧美金融城近期成交均价41060元/㎡。

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