万科、佳源首进临安

去年以来就备受关注的锦北街道，此次也有 1宗住宅用地推出，出让面积约为3.1万平方米，容积率为1.0-1.8。

该地块也是当天竞价最为激烈的地块，经过50轮报价，由万科以总价6.21亿元竞得，楼面价11042元/平方米，溢价率9%。

从位置看，万科地块的南面与苕溪壹号相邻。去年8月份，地上集团分别以楼面价11848元/平方米、13662元/平方米拿下锦北街道姊妹地块，即现在的苕溪壹号。目前，苕溪壹号的成交均价约为16907元/平方米。

西北面不远处的融创金成·十锦台也已推出了首批高层精装房源，主力户型面积约为107平方米、125平方米，成交均价约为18634元/平方米。

除了万科首次进驻临安外，佳源也完成了临安市场的布局，近底价拿下了天目医药港单元当天推出的另一宗宅地，楼面价为9521元/平方米。

目前来看，佳源地块周边距离最近的新项目为旭辉东原·吴越府。据售楼部消息，吴越府高层房源预计将于近期开盘，主力户型面积约为97-129平方米。

此外，御城御园、涵园等组团也还有部分房源在售，以大户型为主，均价约为14000元/平方米。