放款周期延长

业内认为年内政策不会松

融360监测数据显示：3月全国首套房贷平均利率上升至5.51%，二套房贷平均利率为5.86%。

记者实际采访到的平均利率高于该数据监测结果。融360房贷分析师李唯一表示，从全国房贷平均利率水平来看，目前杭州地区处于较高水平。“银行上浮利率的原因，既有资金成本的因素，又有政策指导的因素。”

融360结合历史数据及模型预测：若房贷保持当前增速，2018年第三季度末将有可能破6%。但从过程来看，将会是平稳上升，且随着差异化信贷的落地，对刚需将会呈现出有利趋势。

而对于买房者来说，莫先生一语道出无奈的现实：“现在最关注的已经不是贷款利率上浮了，而是什么时候能排到。”莫先生告诉记者，目前从申请贷款到拿到贷款一般要2个月左右，放款速度最快的银行也需要等1个半月，有些银行甚至需要等上5、6个月。