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杭州一破旧平房拍出171万 网友:太疯狂
2018-01-11 09:23:45 杭州网

尽管有如此不利因素,但并未阻止竞买人的热情。这套房源吸引了近4万人次围观,共计30人报名参加竞拍,经过278轮角逐,最后由一位胡姓竞买人以171万元的高价拿下。

杭州一破旧平房拍出171万 网友:太疯狂

也就是说,如果按照建筑面积,这套房子的成交价相当于1.95万元/平方米!

而该房产的评估价是人民币54.49万元,折合单价6210元/平方米(含不可移动装修)。成交价是评估价的3倍还多!

同在空港区域的新房,开盘均价也就14000元/平方米左右。

杭州一破旧平房拍出171万 网友:太疯狂

破房子为什么这么受欢迎?竞买人为什么愿意出那么高的价格?此举引发网友诸多猜测。居住这个首先可以排除,花这么多钱买这种房总不是用来住吧。

为拆迁?

集镇有机更新征迁,是萧山很多地方都在做的事。该房产位于街道集镇,存在拆迁可能。那么拆迁能赔多少呢?

由于土地性质为国有非住宅,参照现行的征迁办法,非住宅国有土地房屋原则上采取货币安置政策,被拆迁房屋及附属设施等按萧山区房屋重置价格的标准,由具有评估资质的评估单位按重置价结合成新率进行评估补偿。

另外生产用房货币安置还有鼓励奖,大概能得到1.2倍评估价的安置款。如果是住宅,选择货币安置一般能得到1.5倍评估价的安置款。

不过,即使如此,安置款要达到170多万元,也是有难度的。

为抬价?

有网友也怀疑,这是有人故意抬价。拍下目的就是为了抬高周边的房价。空港经济区是发展热点,未来确实大有可期,抬高地价,也是有可能的。

如果只是拍下不付款,那么参与拍卖的保证金7万元会被没收。这没收的保证金会依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

来源:萧山日报    作者:    编辑:高婷婷    
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