“最美校区”华家池

    三楼盘陆续交付

    2013年9月5日，有“最美校区”之称的浙大华家池地块，被分割为三宗商住地块出让。那一天，华家池大鳄云集，一番混战后，赢家分别为滨江、世茂、绿地，成交楼面价分别23190元/m2、23828元/m2、19416元/m2。

    那一天，杭州主城区土地单日收金高达136.7亿元，还引得全国瞩目。

    时至今日，在许多浙大人心目中，华家池仍是中国高校中最优美的校园之一，校园里的华家池与北大的未名湖齐名，有“北有未名湖，南有华家池”之称，池的四周有“小孤山”、“小三潭印月”、“小平湖秋月”、“小苏堤”等景点，因此有“小西湖”之美称。

    如今，从华家池上望去，三座豪宅小区身姿秀丽地沿湖交错排列。据钱报记者了解，这三个楼盘已陆续开始交付。而华家池，也成为市中心豪宅区的代表，据中国指数研究院数据显示，滨江华家池、世茂天宸、绿地华家池印2017年的销售均价分别为5.4万元/m2、5.2万元/m2和4.9万元/m2。

    同样开始交付的，还有位于杭州师范大学老校区地块之上的杭州公馆。2014年1月22日，杭师大地块正式出让，吸引了当时在杭的所有一线开发商，最终，闽系大鳄融信豪掷33.84亿元，拿下这宗人文宝地，楼面价25785元/m2。

    目前，这块地上已是豪宅融信杭州公馆，据中国指数研究院数据显示，2017年的签约均价达60037元/m2。

    浙江大学湖滨校区

    已蝶变成“网红”商业中心

    出门就是延安路，拐个弯就是西湖，浙江大学湖滨校区所处的地段是其他校园望尘莫及的。2005年7月，嘉里建设以24.6亿元的总价，取得了浙江大学湖滨校区地块原址土地使用权，折合楼面价14349元/m2。2006年1月6日，因地块的出让，有“西湖第一高楼”之称的原浙江大学湖滨校区3号实验楼被爆破，媒体称之为“西湖第一爆”。

    拿地后，嘉里建设便表示将这块距离西湖仅500米的宝地上开发商业综合体，取名杭州嘉里中心。谁知，这一等便是十年。

    2016年随着城中香格里拉酒店、嘉里中心商场等开业，这一“宝地”终于焕发新生。

    当下，要说杭州最火的“网红”综合体，非杭州嘉里中心莫属。不仅如此，121套天价酒店式公寓“逸庐”更是吸睛，最便宜的房源单套总价也要1000万元左右，最贵的686m2跃层户型总价高达1.5亿元。据中国指数研究院数据显示，酒店式公寓在去年已经成交了22套，签约均价103382元/m2。