“热门”在售项目也领出了新一批预售证

除了即将首次开盘的新项目外，这一波领出预售证的项目还不乏在售的“热门”明星项目。

去年12月份首次开盘的融创·时代奥城，终于领出了新一批房源的预售证。透明售房网数据显示，时代奥城首批房源已基本售罄，此次新领出预售证的房源为7、8两幢楼共120多套房源，主力户型面积约为107平方米和117平方米。从价格看，与首次开盘的价格也基本持平，单价普遍在32000-36000元／平方米之间（含3000元／平方米精装修）。就目前看，时代奥城所在的奥体核心区在售项目处于阶段性断供阶段，不过接下来下半年将有包括融信保利·创世纪、保亿绿城·奥邸国际、阳光城·檀悦等项目陆续上市。

3月份刚推出首批房源的海德公园，也领出了新一张预售证，为12号和18号楼共268套房源。其中18号楼主力户型面积为89平方米，总价普遍在180万-200万之间。12号楼面积则稍大，主力户型面积约为125平方米，总价普遍在250万-300万之间。

靠近地铁翁梅站的金地·艺境则一口气领出了761套房源的预售证，主力户型面积约为89平方米，单价普遍在15000-17000元／平方米之间（含1500元／平方米精装修）。目前这批新领出预售证的房源已有部分集中开盘。

此外，还有融创金成·英特学府、嘉丰·万悦城、宋都·东郡之星等项目也领出了新一批房源的预售证。

经历了去年以来持续的高成交之后，杭州市区商品住宅可售房源的存量逐步走低，个别板块甚至一度供不应求。不过从目前来看，市场明显在加快供应速度。除了开发商集中领预售证推盘，以及市场加大土地供应量等手段外，各个板块近两年内出让的地块也相继亮相。据不完全统计，从2015年到今年3月份，杭州市区已出让的地块中涉宅用地就有100多宗。按照开发周期，这些项目中的大多数将于今年内陆续推出，动作快的今年上半年就有可能推出首批房源。