5月杭城40余盘计划推盘

楼市库存量可能还要涨

楼市库存这个问题，今后可能会更加严峻。

据统计，接下来的5月，杭州市区共有40余个项目有推盘计划，其中首次开盘的项目超过10个，包括绿地·华家池1号、中海·御道路一号、滨江·华家池、融信·杭州公馆等在内的一批高端刚需或改善型定位项目，均有望亮相。中国铁建·江南国际城、中南·白马湖壹号、农房·尚海湾等城南新盘，也预计上市。

此外，不少此前表现不错的楼盘，如凯德·湖墅、EFC、万科·未来城等，也有加推计划。

高库存削弱楼市涨价动力

遇到合适房子可以考虑出手

高库存会对楼市带来什么样的影响？

“对于开发商来说，它削弱了楼市涨价的动力；对于购房者来说，它可以算是利好。”某业内人士说。

快房网首席评论员大老哥也表示，杭州楼市库存太高了，在供大于求这个局面改变之前，房价很难上涨。“现在杭州的房价，已相对比较合理，刚需和改善购房者如果遇到适合自己的房子，可以考虑出手，但不能盲目跟风买房。”大老哥说。

对于当前杭州的房价，著名财经专家、财政部财政科学研究所原所长贾康表达了类似观点。“全国的楼市都在逐步走向回暖，目前是杭州房价最低点的时候，购房者可以出手买房了。”在近日举行的2015城市观点论坛上贾康如是说。