房价相当于打“七五折”

有人在葡萄牙一次买了10套别墅

出生在苏州的Elva正在北京创业，努力把欧洲的房子卖给中国人。由于频繁带看房团去欧洲，人送外号“欧洲房姐”。

她的下一个团在意大利，有两组宁波客人想要在当地购置价值50万欧元的房产，近期就要出发。从去年8月份正式组建团队以来，她待在国内的时间越来越少——忙的时候一个月带五个团，穿梭在欧洲各国。

谈到辞职创业的初衷，Elva说自己正坐在两个风口上，一个是欧洲移民政策的放开，另一个是欧元贬值，“前者是发动机，后者是助推器。”

有客户一次性买了10套别墅

前阵子，Elva在朋友圈里发了一张图，用的是欧盟标志性的蓝底黄字，上面展示了一个等式“1€=6.6￥”（1欧元=6.6元人民币）。欧元兑人民币汇率创下了12年来的新低，而在一年前，位于等式右边的数字是8.6。

也就是说，抛开通胀的因素，一年间欧元兑人民币贬值了23.3%。对想购置一套价值50万欧元房子的人而言，意味着可以少付11.65万欧元，比当初足足省下近100万元人民币。

这就不难理解一件事：眼下Elva的客户中超过四成在换取欧元。“很多人想要抓住这波欧元贬值的机会，去欧洲旅游或者留学。”Elva说。由于定制的看房线路中包含了旅游项目，Elva也是直接受益者。

当然，更多的人找到她是有明确购房意向的。他们知道传统中介会从交易中收取一定服务费，在朋友的推荐下找到Elva的移居网，让她带着直接接触欧洲的开发商，买到更便宜的房子。

这些购房者主要看中西班牙、葡萄牙等地优厚的移民政策，想要通过投资移民。另一方面，相比国内一线城市，欧洲一些国家的房子性价比要高很多，近年来的涨幅也不大。

迄今为止，Elva接的最大一笔单子来自上海一位做化工生意的老板。他一口气在葡萄牙买了10套别墅。很快，这位老板全家都拿到了葡萄牙绿卡。

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