邬先生是杭州人，2005年12月，他花850万按揭购买了一套位于滨江水印城的“空中别墅”，总面积500多平方米。

他说，自己是被广告语中的“三宅一生，江景人文豪宅”和“空中花园，游泳池”等字句吸引的。当时别墅分带游泳池和不带游泳池两种户型，每平方米售价相差3000元。

因为尤其喜欢广告图中的游泳池，邬先生选了前一种，打算收房后接父母过来同住，让二老好好享受生活。

2008年，邬先生按期取房，第一次上门查看时，他惊呆了——所谓的“游泳池”跟泡澡的浴缸差不多，看起来就像一个“大水箱”。

在他与开发商交涉过程中，还发现，这个“水箱”还是违章建筑，开发商当初展示的“规划文件”也是伪造的。

邬先生感觉受了骗，2009年，他把开发商告上法庭，要求对方退房并赔偿损失。当时，经过法院调解，邬先生跟开发商达成和解协议：房款暂不退回，房子由开发商重新销售，销售后扣除相关税费，再将款项一并交给邬先生。

但是，转眼6年过去，房子没有卖出去，楼顶的“大水箱”也没有拆，就连当时的项目开发公司都已经被注销了。

无奈之下，邬先生只能将开发商的全资母公司告上法庭，向对方索赔2200余万元。

昨天下午，滨江法院开庭审理了这起案件。

庭上，邬先生向法官展示了“游泳池”的照片：“这跟当初沙盘上的模型效果完全不一样，哪里是泳池，就是个没盖子的大水箱！”

从照片里可以看到，“游泳池”实际上是个长方形的灰色水泥池，外侧贴了瓷砖，内壁裸露，没有安装扶手和出入水孔。由于长久没人使用，现在已经变成了一个“垃圾池”。

邬先生情绪激动，当庭质问被告方，为什么那么多年过去，房子还没有卖掉：“早几年（房地产）行情也还不错，这套房子却一直扔在那里，我怀疑你们根本没在帮我卖。”

对此，开发商一方反驳称，他们与邬先生之间是委托代售关系，上次法院调解后，他们已经按照协议做了一些相应的推销工作。房子没卖出去，主要是邬先生要价太高，1800万元的价格，很少有客户来问。

法官没有当庭宣判。