刚刚过去的11月，杭州楼市再次交出了成交过万套的亮丽成绩（11336套）。这样的热闹场面，很大程度上将在12月得以延续。据统计，年末的最后一个月，有50余个楼盘计划推售房源（快房电商阳光城·翡丽湾昨晚首开，成为12月首个亮相楼盘）；同时，久违的推地潮也将重现。整个12月，将有27宗1500余亩土地推出。

【土地篇】

12月杭城27宗1500亩土地待嫁

和开发商的积极推盘类似，杭城土地市场也要在年底，上演最后一波冲刺。

据快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，截至昨日，12月杭州市区（含萧山、余杭）共计划推地27宗，合计1534.35亩，为今年以来单月推地量第二高，仅次于1月。

本次出让地块，分布较为均匀。主城区和余杭区，分别有7宗和8宗；萧山区最多，达12宗。从出让地块的受关注度看，主要集中在主城区和萧山区。

主城区地块中，最受关注的是12月24日出让的凯旋单元商住用地，即杭州老汽车东站地块。地块出让面积约66.15亩，容积率4.3，折合楼面起价14223元/方。

由于距离华家池仅1.5公里，加上所在区域相对成熟，地块颇受市场关注。有业内人士认为，位于华家池的世茂·天宸和绿地·华家池一号，将于近期面市。这两个楼盘的开盘价，将在很大程度上影响老汽车东站地块的最终成交价。当日同时出让的，还有1宗位于丁桥的宅地，出让面积27.71亩，容积率2.3。

12月的萧山区土地市场，也颇有看点。12月17日，萧山将出让1宗位于钱江世纪城的大面积居住用地。地块面积高达185.26亩，容积率1.8-2.0，起价19.5亿元，折合楼面起价7900元/方。