股市楼市机会几何

    宏观经济下行，基本面不好，让股民沈先生眼睁睁地看着股市一波又一波地往上走。“尤其降息后的第一周交易日，股指来到了2600点。”沈先生正为踏空这一路强势行情而懊悔不已。

    那么股市还有什么参与机会呢？浙商证券高级投资顾问石春生认为，从目前来看，降息对股市的推升作用十分明显，在降息带来的资金成本下降的趋势下，券商、地产、银行等几大相关板块上行，会带动整个股市向好。

    降息对于已进入这些板块的投资者无疑是值得庆祝的，而没进入的投资者，依然需要慎重对待。业内人士建议，追求稳健的投资者可以参与偏股型基金产品。这类产品收益与股市大盘挂钩，同时在风险到来时最大程度保证本金安全，如果投资者对于股市有信心，但又苦于自己缺乏专业知识，不妨尝试一下这类的产品。

    降息在一定程度上减少了购房者的负担。杭州友生房产负责人陈游生说，按照本次降息，如果20年期的按揭贷款100万元，等额本息还款，每月可以少支出200多元利息。也就是5年以上贷款利率由6.55%降至6.15%，相当于给购房者打出9.39折优惠利率。

    降息让近日打算购房的人喜出望外。但是，房产业内人士提醒，按揭贷款购房人会是受益者，但这并不意味着房价会降，更不能把降息理解成救市，作为投资买房，不一定是好时机。而且从现在银行的态度来看，他们都已经知道房地产的风险，降息了，也不会乱放房贷。