昨天是央行突然加息后的第一个交易日，地产股大幅下跌，沪深股指则完成了一波低开高走的行情，双双以红盘报收，上证综指站稳3000点，并连续四个交易日站上了被称为“牛熊分水岭”的年线。

在股市坚持走强的同时，我们周围开始出现一些现象：有人从楼市撤出，将资金投入股市；有人则将银行存款转入股市账户。

弃房炒股

最近一段时间，杭州人刘欣（化名）成了中介公司的常客。9月份以来，刘欣将自己手头的两套房子挂在了好几家中介公司，同时抛售。本月初，这两套分别位于滨江钱塘春晓和彩虹城的房子都找到了买家。

“因为要求对方一次性付款，这两套房子其实卖得比较便宜的。”刘欣说，房子卖出后，他手上有了近400万元现金，“这两套房子都是2008年底买的，现在卖出去也还有不少盈利。”

每套房子完成交易后，刘欣都直接将现金存入自己的第三方存管账户，直接杀入股市。

刘欣的逻辑很简单，眼看着楼市调控政策越来越严厉，如果今后房产税出台，在楼市里更加难以赚钱，因此，目前卖掉房子进入股市，肯定是明智的选择。

虽然像刘欣这样“弃房炒股”的人

除了像刘欣这样从炒房客直接变成股市投资者的现象，一些前期投资楼市的资金团体，现在的视线也开始向股市转移。

温州中小企业促进会会长周德文说，最近楼市二次调控政策出台后，温州人投资楼市的热情明显减弱，大部分人陷入观望。

周德文测算，温州资金在全国楼市估计大约有1000亿元，目前看不会再继续增加楼市投资。去年以来温州人的资金陆续存入银行，温州当地银行存款余额达到5800亿元，创下多年以来的新高。

周德文认为，温州人偏好实体投资，对虚拟经济比较谨慎，当然不排除一部分人会参与股市。他估算，温州投资客进入股市的资金在100亿元到200亿元之间。

随着楼市调控政策的加剧，楼市和股市之间，似乎正在建起一座热钱通道。

中金公司的报告指出，在未来一段时间里，原本活跃在房地产领域的资金将流向其他领域，资金规模至少在5000亿元以上。