海宁城区不少新房1.5万元/㎡以下
跨城上班族决心做“城里人”
随着杭海城际铁路建设工作的不断推进,以及开通时间的不断临近,很多杭州市民便开始关注起城铁沿线的楼市动态,准备下决心买房的“跨城上班族”小钱便是其中之一,“有一次我坐公交车回海宁的租住地,下车时一个楼盘销售员叫住了我,说地铁口的新房只要60多万就能买一套,我就心动了。”
于是,小钱找了一个周末,在楼盘销售员的带领下,去看了这个位于海宁市周王庙镇的楼盘。他说,这个楼盘还确实如销售员所说,就在杭海城铁的车站附近,在楼盘售楼处就可以看见正在建造中的城铁车站,他自己走了一下,大概只需要5分钟就可以走到。
海宁城区
楼盘销售员告诉他,这个楼盘有很多小户型房源,专门针对像他这样计划住在海宁、每天往返杭州上班的年轻人,一套房子的总价在70万元上下,折算下来每平方米的价格还不到1万元/平方米。
“我看中的一套房子80多万,我可以承受,”小钱兴奋地向我们说着他的购房设想:“我现在还没有杭州的购房资格,这里靠近城铁车站,坐车去杭州城里也很快,等房子交付了,城铁也通车了,我既可以轻松地跨城上班,又可以有自己的一个家了。”
不过这一设想,在不久之后又发生了改变。
一天看房时,小钱沿着建设中的杭海城铁来到了海宁城区,和周王庙的乡镇风貌不同,这里楼宇林立,街道上各种商店鳞次栉比,还有银泰等大型商场,很多杭州城里有的品牌这里都有,俨然是一座繁华的城市,“我觉得比我工作的杭州九堡还要繁华,比我家乡的小县城更是好太多。”小钱说。
于是,想在这里的城铁站附近买房,便成为了他的新想法。而当他逛了几个楼盘的售楼处之后,他的这一想法更加坚定,“这里的很多楼盘,价格还在15000元/平方米以下,一套100平方米的房子总价不过150万元,还可以过上‘城里人’的生活,我肯定选这里。”
正如小钱了解到的情况一样,据北高峰观察数据统计,海宁城区有多个楼盘的新房销售均价在15000元/平方米以下,如小钱看中的鸿翔杨柳郡为14500元/平方米、碧云路附近的鸿翔香樟里为13500元/平方米、吉翔欣隆府为14000元/平方米。位置相对核心的万城明珠,均价则在15000元/平方米左右。