这段“延长的地铁线”如果落地

有可能怎么走？

昨天，北高峰记者沿着320国道，一路前往富阳方向。只见沿线都在进行杭富城际铁路的施工。在320国道和科创西路交叉口，就是科创园站。在科创西路的东侧，则是银湖科创园。

顺着科创西路往北走，里面有浙大网新创新研发园。继续往北，通过九龙大道拐向富闲路，10多公里外，还有个飞扬科创园区。银湖板块的中心位置，就在这条路的中间。

除了科创园，在科创西路、富闲路、闲祝线周边，还分布着不少楼盘，如三江鸣翠蓝湾、上林湖、九龙仓雍景山等等。沿途还有银湖公园和杭州野生动物世界。

虽然是工作日，这条路上还是蛮热闹，车来车往的。

等到穿过万丈山隧道，沿着闲富中路往北，不到10分钟，就到了闲林街道，周边有闲湖城、雅居乐国际花园、乐山红叶等楼盘，也算是闲林板块的热闹区域。

2019年上半年，富阳新房共成交5722套，日均成交约31套。其中银湖板块非常热闹，银湖板块的浙大网新（银湖）创新研发园(推广名：浙大网新银湖科技园 )在上半年富阳区销售榜排名第三，半年成交457套房源，均价每平方米15500元。

这个盘是酒店式公寓，户型基本在50平方米以下，相对住宅产品来说，总价比较低，吸引了不少购房者，特别是本身就在创业园内打拼的年轻群体。

在土地方面，银湖板块今年共推出5宗地块，有两宗宅地、3宗商业用地。其中银湖板块的碧桂园高桥项目，以每平方米12630元刷新了富阳的最高楼面价。

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闲林目前是“不用摇号就能买房”板块

希望地铁能更深入闲林一些

如果说银湖板块还有一条位于边缘的杭富城际铁路，能够带动市场。那么背靠背的闲林板块，就比较安静了。

闲林板块的居民戏称，闲林是杭州的“轨道交通黑洞”。

虽然闲林开发至今已有10多年，常住人口超过10万人，但依然属于杭州刚需天堂，房产洼地。其中最让人诟病的，就是交通问题。

今年上半年，“不用摇号就能买房”的板块中，就有闲林。不过，目前闲林的二手房成交均价还是比较稳定的。

综合我爱我家、透明售房网、链家等多个平台的数据，我们发现今年以来，闲林板块的成交价格微涨了3%左右。其中2、3月份价格最低，2.2万元/平方米左右，部分小区甚至单价不到2万元/平方米，就能买到房。

今年3月份，佳兆业集团以折合楼面价16476元/平方米，拿下了闲林板块民丰片区的新宅地，也刷新了闲林地价最高纪录。这间接刺激了闲林的二手房市场，几个月过去了，目前二手房成交均价在25500元/平方米左右。

如果在银湖和闲林这两个板块之间，建设一条地铁线路，不仅为两个板块架起了一个轨道网络，更是对两个板块的提升和盘活。这个消息让两个板块的居民们热烈期盼，也是意料之中的事了。

不过，相对于银湖板块居民来说，闲林居民提出，光延长3号线支线，对闲林板块而言依然太远，受益不多，还是希望地铁能更深入闲林一些。

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