杭州商业持续发力 今年近20个商业综合体将开业
杭州网 发布时间：2019-05-30 07:23
东面
眼光向东，大家主要聚焦于下沙的杭州金沙印象城、盈都五角广场以及城东新城的杭州之翼和港龙城市广场。
目前，下沙金沙湖的金沙天街基本风光无限，借助地铁1号线金沙湖站上盖，去年已经是全杭州日均客流量排名前三的综合体了。随着5月底金沙印象城开业，下沙再添一个TOD商业旗舰，会带来下沙首家Adidas SWC、下沙首家4000平方米的迪卡侬、70多家人气餐饮、下沙首家双巨幕影厅百老汇影城，还有木马王国、金宝贝等儿童品牌，以及MUJI无印良品、UNIQLO优衣库等零售业态，让人期待的还有24小时夜宵档，为下沙夜生活再添一抹色彩。加上附近的盈都五角广场、银泰等，下沙金沙湖板块的商业集聚度将进一步提高。
城东新城的杭州之翼和港龙城市广场也是让人等待了许久。照理说，城东新城起步较早，住宅产品从刚需到高端改善也进阶了好几轮，但商业配套的步调始终没跟上，多个商业综合体延期开业，让这个板块的“高端属性”陷入尴尬。等待多年，港龙城市广场终于有了开业的消息，但具体时间依然未定。对附近居民来说，除了等待杭州德信杭州之翼，更有吸引力的可能是明年三季度华润杭州中央车站广场的万象汇开业。
南面
一江两岸，可以期待一下钱江新城的高德置地广场和滨江天街B馆·万芳的开业。高德置地广场和万象城、来福士广场三足鼎立，距离地铁4号线市民中心站更近，它的开业，会是钱江新城商业封面上的又一个重量级标杆。同时，江对岸的滨江天街·万芳相比一般购物中心会更重体验场景，把草木花叶搬进购物中心，逛商场如同逛花园，会是一种新鲜的体验。
推荐阅读
堵了43天的车终于开走了！车主李先生解释为什么这么多天不肯挪车
明后年
杭州商业体还将迎来“开业潮”
根据仲量联行的测算，2019年杭州零售市场即将迎来历史供应第二高峰。而从开发商的角度，恒隆、华润、嘉里、龙湖等公司纷纷进驻并深耕杭州商业市场的行为，也印证了这一趋势。
去年此时，恒隆地产以总价107.3亿元拿下了百井坊地块，折合楼面价55285元/平方米，创下了杭州地块单价的新高，同时也点燃了人们对于武林商圈升级换代的希望。
今年5月17日，嘉里竞得了文晖单元地块，总价68.14亿元，自持8%，众人猜测，嘉里继嘉里中心之后，会在杭州核心区再造一个嘉里城，让人们对于“武林之星”的发展有了更实质性的期望。
5月28日，2019年华润置地杭州品牌发布会上，城北万象城正式亮相，这个约80万平方米的TOD项目一下子成为良渚乃至整个城北副中心的地标。与此同时，武林门的杭州中心、奥体的万象世界中心等都是华润置地以商业形式长线“投资”杭州的动作，在体现其野心的同时，也看到了杭州商业市场的繁荣。
此外，龙湖在杭州已经布局6座天街，除了已经开业或即将开业的4座，还有丁桥和大江东两座天街待开业，短短几年将这个商业IP根植到杭州各个板块，足见开发商对杭州商业市场的预期。
仅就目前的进度看，不少已经出让在建的商业综合体或将在明后年亮相，“开业潮”还将继续。尤其值得欣慰的是，随着商业市场竞争的加剧、杭州市场进入门槛的提高，更多理念创新、业态新潮的商业综合体进入杭州，将一改以往杭州商业辨识度不高的形象，向多元化、百花齐放的方向发展。在这些商业综合体及TOD项目的推动下，杭州“多核城市”的格局将愈发清晰。
来源：杭州日报 作者：记者 金萍 编辑：周夏
返回
