杭州第一台老小区加装电梯诞生记
杭州网 发布时间：2017-12-21 06:01
民主协商，众人的事情由众人商量
当初接到上城区“加梯办”电话时，居民何海元还以为自己没听清楚，连着在电话里问了好几遍。
多年心心念念装电梯的事情，真的要启动了！
但对居民来说，随之而来的又是一系列“难题”，比如选哪家公司的电梯，还有工程费用该怎么分摊？另外，底楼居民的意见，也很重要。
新民村2幢1单元的12户人家靠自治的方式，选出了5名代表，组成“加装电梯自管会”，街道、社区在其中负责搭建平台，协调沟通。
“将心比心，装电梯应该支持。”住户老金，尽管家在一楼，但对邻居爬楼梯的苦楚很理解。不过，支持归支持，老金也有一些顾虑，“加装电梯后，会不会影响一楼的采光通风，会不会产生噪音、灰尘等等？”
72岁的老陈是301的住户，也是加装电梯自管会的代表之一。他说，“当时大家讨论最多的问题，也是怎么在整个操作过程中照顾到一楼利益，比如怎么样把采光和噪音等影响降到最低，装一部让家家都满意的电梯。”
“这部电梯，是我们根据居民们的意见建议量身定制的。”电梯生产厂家——杭州西奥电梯有限公司相关负责人沈健康说，为了解决采光问题，电梯一二层的位置采用了观光电梯的样式，两侧及正面使用玻璃墙；在电梯与住宅的一楼连廊处，也特地采用了磨砂玻璃的地面以便更好地透光，同时又能防止恐高现象，另外还特别加入了防滑处理；而三层以上的位置两侧使用铝板，防止反光。至于噪声问题，特别将电机设计在了顶部，并且将运行噪音控制在了55分贝以内。
“老楼加装的电梯，采用了一种叫‘扁平钢带曳引’的技术，可以在最小的空间中实现最大电梯载重量；快速搭建井道的模块化安装方式，也最大限度地减少了施工过程对居民生活的影响。”
大家之前关心的电梯安全问题，也有了解决方案。居民使用电梯IC卡刷卡乘坐，电梯还配备了“北斗星”电梯远程监控维保系统。系统将直联杭州公司总部的客户中心、杭州市电梯应急处置中心（96333）。这样一来，就解决了老小区没有专门物管人员进行电梯后续管理的难题，沈健康说。
采光、噪音，最大的难题迎刃而解了。至于费用，大家商议后决定了费用分摊方式：一楼二楼不出费用，从三楼起算，三楼10%，4楼20%，5楼30%，6楼40%，今后的电费和维保费也按这个比例分摊。
“装电梯最受益的是我们高层住户，底楼的邻居为我们做了让步，我们当然也要为他们多想想。”
高楼层的住户们一合计，决定由他们集资一笔钱，重新粉刷下楼道，再铺设上地砖，理顺电线，把1楼到6楼的楼道环境重新装修改善一下，也让大家住得更舒服些。
众人的事情由众人商量着办。在你来我往的交流中，住户们互相理解、互帮互助，过程中的许多困难都迎刃而解——比如，电梯开工之后，由于老小区道路狭窄，边上又停放着小区居民的汽车，25吨的起重机开不进来。街道、社区和居民代表主动上门与居民沟通“挪车”时，居民们纷纷表示理解。
“都说‘百姓百姓百条心’，如果没有和谐的邻里氛围，没有扎实的群众工作基础，加装电梯的推进工作是很困难的。”清波街道党工委书记周忠诚说。而劳动路社区韩丽娜书记，总结加装电梯的成功经验是六个字：天时、地利、人和。“天时”自然指的是杭州市出台了相关政策，“地利”说的是新民村2幢的地理位置特别，电梯的北面正好是毛源昌眼镜厂办公楼的一面墙，且墙上没有窗，影响自然会小很多。而“人和”，是最最关键。电梯装成的“制胜法宝”，一定是邻居间的团结精神。
因为加装电梯，新民村2幢1单元居民的心也更齐了。
就在电梯试运行当天，1单元底楼的住户还被邀请试乘了下电梯，“以前去老何家要爬六楼，也不大去。现在有了电梯，串门就更方便了！”
保障和改善民生要抓住人民最关心最直接最现实的利益问题，既尽力而为，又量力而行，一件事情接着一件事情办，一年接着一年干。
来源：杭州日报 作者：文/通讯员 金志伟 蒋成杰 记者 王紫微 李婷婷 摄/记者 张之冰 编辑：汪浩
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