杭州首个装配式建筑交付装修时有什么讲究？-杭州新闻中心-杭州网

杭州首个装配式建筑交付装修时有什么讲究？

杭州网发布时间：2017-09-26 07:16

质量：

墙壁更薄，避免了空鼓的老毛病

这样“拼装”出来的房子与传统房屋有明显的区别。整个工程，差不多有60%以上是工厂先做好的，能省下三分之一的施工时间。

“传统房屋墙体厚度一般是24厘米，我们内墙的厚度只有20厘米。”杭州市居住区发展中心有限公司工程部经理沈罗婧解释，墙体表面看似乎更薄了，但墙板里全是钢筋混凝土结构，保温层在内墙中间，因此，“隔音保温的效果其实比传统墙体更好。这也是房子墙面很平整的原因，墙板都是在工厂流水线按照标准生产的，中间是保温层，避免了墙面空鼓或渗透的传统质量通病。”

装修：

不能拆墙，不能进行嵌入式装修

在装修上也有不少要注意的地方。

“房屋是用工厂预制的墙板、楼板等构件拼装成的，上层叠合预制楼板就搁置在墙体上，所有墙体都是承重墙。考虑到主体结构传力及使用的要求，装修过程中不能破坏墙体，包括拆墙或者进行嵌入式装修，比如挖墙做鞋柜等。” 沈罗婧说，业主应根据《小区住宅装修管理办法》中的规定，如需对墙体进行开槽，增加开关、插座、水管位置需避开预埋在板内的管线，开槽深度不能大于2厘米。