农民回迁房能美成啥样 富阳东梓关让世界惊艳
杭州网 发布时间：2017-04-25 07:13
上图：东梓关现在的样子
下图：东梓关过去的模样
“梳妆打扮”之后，富阳东梓关村就像一幅水墨国画。
77岁的许等红离家不到五年，等他再回去，竟不能相信：“路没有走错，拐弯的角度一点没变，但路面铺上了石头，看到的房子完全变了样子。”
如果除去讨论、立项、设计的时间，东梓关真正开始从视觉上发生变化始于2013年7月。趁着打造美丽乡村的东风，这个村子以一个千年古塘为中心，重新挖掘文化内涵、设计并动工开始“破新立旧”。
随着新建筑一同被改变的还有村民的生活习惯——如果你有时间去走一走，看到最多次的场景一定是村民在自扫门前垃圾，半片菜叶、一个烟头、三两张笋壳都会在第一时间被清扫。每天村里都会有上千游客走过，相机、各地方言，还有对吃穿住行的需求让整个村子康乐异常。
网红村里的水墨杭派民居
村民们只补建造差价
因为几张照片，让一个村庄变成网红的，并不多见，杭州富阳东梓关就是其中的一个。这是一组看似江南水乡，却又充满现代气质感的建筑——整体是白墙黑瓦的杭派建筑，但不像徽派农村那么几栋成组、墙墙相连。这里的房子单独成院，在一起又各自独立。
“是哪个房产商的样板房？”
“是精品民宿吗？还是对外出售的别墅？”
不停在有人发问。答案却让人吃惊——这其实是一批“农民回迁安置房”。
由于这个村里有不少老房子年久失修，当地政府确权并收储了这些老房子，并为拆迁户（包括部分无房户）统一代建了46户安置房，村民们只需补上住房（或宅基地）面积差价。“项目是2014年动工的，占地20余亩，两期建设、4种户型、共46户。”东梓关村党总支书记许时新介绍，随着“杭州市重点历史文化古村落”保护工程的推进，一批老房子回购，加上相关整治工程涉及房屋拆迁，有数十户村民需回迁安置。于是，村集体统一征地，由外包公司统一进行规划设计。在这个过程中，村民只需要交一些成本费，其他由政府主导和代建。
以村民朱玉萍的房子为例，政府以成本价代建，村民只补建造差价200多平方米的房子一共就花了不到40万元。
“表面光鲜没用，农民还是要种地。”另一个将要住进新房子的村民说，他对房子很满意，不仅仅是外表和设计风格，更重要的是内在，“农村里，你给我们弄什么咖啡厅、吧台、泳池什么没用，我更关心的是箩筐、锄头要有地方放。”他几乎天天到房子里看，满意到提不出意见——因为他想到的东西都能在设计图纸里找到。
这样的房子，配合着比城里更蓝的天空和更绿的平地，于是更加宁静并富有灵气。
老房子变得越来越值钱
村子里游客越来越多
4月22日、24日，钱报记者两次进入东梓关村走访，这里的老房、老塘、老传统让人印象深刻。
“真正开始动起来到现在有两三年了。路变了、房子变了，水变了。”村民老柴五十岁，在富阳农商银行做保安十多年了，他见证了东梓关的变迁，“我最有感受的是两点：老房子变得越来越值钱，村子变得越来越干净。”
徐列军和妻子在村里开着一个小卖部，卖些烟酒零食，还兼做小吃。开店的房子原本是“东图供销社”。17年前，他盘下门面后，就一直在这里经营着。对他来说，最大的改变感受就是“以前来买东西的全部是乡邻，现在五湖四海的人都有”。
他们夫妻说，自从前几年村里开始“破新立旧”后，老房子被加固，新房子外墙也按统一风格进行了美化。“以前，这里还是有点脏的，难得看到有陌生人来。”四五年前，大家就听说村里要以千年老塘为中心保护老房子。然后，村里就来征求大家的意见，再后来，大家听说钱就拨下来；2015年，他的小卖部也被弄了一条十几米长半米高的古式门廊，“一眼看去，长塘周边已经看不到‘新房子’。”
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垃圾1小时内会被清理干净
真正发生变化的是人的内心
徐列军的小卖部正对着“长塘”——塘不大，三四亩的样子，可查的历史却可上溯1000余年。它是这个村子的中心，也是风景的灵气所在。
“可以说，村里的美化、洁化、绿化以及历史文化的挖掘，都是以‘长塘’为中心延展的。” 东梓关村党总支书记许时新介绍，村里共638户1877人，因为考虑到村里的文化积淀和现状，经几次讨论才确定现状的发展图本。
“表面看，村里变秀气变干净了。实际上，更多的变化在于村民内心。”他说，2013年7月正式进行“美丽乡村”工程至今，村民的想法至少经过了观望-议论-配合-支持这个漫长的过程，“村里的老党员、老干部起了重要作用，他们带头保护老房子、整治村容村貌。”
他告诉记者，在农村，垃圾可是个大问题。经过全村74个党员的共同努力，东梓关在短短一年内从“垃圾围村”变成了垃圾“时生时清”，“我们欢迎任何形式的监督、暗访，同时我们也会一如既往地引导村民‘废弃物留滞不超过一小时’！”
爱环境、护环境已经变成了所有东梓关人的习惯；重文化、讲礼仪也变成了村民的内心骄傲。
有一件事让钱报记者印象深刻：记者对小店店主徐列军的采访一直是在店门口进行的，他正在扫地，连硬币大小的纸片都不会放过。扫好地，他见妻子已快剥完笋，就拿扫把过去等着……“特别是周末，这里游客多，门前弄得不干净，会坏了村里的名气。”他说。
钱报记者了解到，如今，东梓关村平日游客量约在1000人/天，周末可能会超过2000人/天，像徐列军这样的小店，周末的收入往往要比平时高30%。“以前是住在村里的人要出去，现在不少出去的人要回家创业。”富阳场口镇驻村指导员洪斌说，现在村里正在全面摸排老房子，并设计深度利用现有环境的方案，“撸起袖子加油干，东梓关一定还会比现在更好。”
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来源：钱江晚报 作者：记者 鲍亚飞 编辑：张一寒
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