谁动了业主的采光井？ 开发商一逃再逃令人心寒

在翻查物业的《钥匙借用登记表》时，细心的业主发现，在8月8日到8月9日期间，4幢的多套房屋钥匙有被香醍溪岸的施工方、工程部出借的记录，甚至陶经理本人都曾在8月9日上午借用过4-101的钥匙，但陶本人表示记不清当时为什么去4-101了，也没注意那时101的采光井是不是被加盖了。

“从水泥的情况来看，应该就是这半个月内做的，我怀疑他们当时是想应付经济开

业主认为，目前龙湖至少涉嫌入侵四户（包括2-114方先生家）已交付业主家，并擅自改变房屋结构。

“他们说本周三给结果，那天我至少要知道三个结果：第一，是谁在没有经过我同意的情况下进入了我的房间？第二，是怎么进入的，钥匙从哪里来的？第三，为什么要给我盖这个板？哪怕编理由也要编得合理点！”沈利强说，他已经受够了龙湖“一拖再拖、一逃再逃”的处理态度，“有还是没有，做了还是没做，连起码的担当都没有，除了玩些不上台面的小伎俩，就是不肯面对业主，这种开发商真让业主心寒！”

律师称开发商或涉嫌合同欺诈和非法侵入

就龙湖香醍溪岸排屋业主投诉的开发商虚假宣传、欺骗销售的投诉，包括昨天4-109业主遭遇的被非法入侵的问题，记者咨询了郭安律师事务所负责人郭安律师。

对于开发商承诺赠送的地下二层地下室不翼而飞且赠送面积无故减半，以及49户地下室无通集中车库入户门、赠送花园面积缩水等问题，郭律师认为，设计规划中不存在的“地下二层”，却在销售过程中作为楼盘亮点被频频拿来宣传，误导消费者购房，该楼盘开发商杭州龙嘉房地产开发有限公司存在合同欺诈的嫌疑。

“开发商公开对外的楼书、宣传册、样板房以及销售人员的销售推介中，对赠送的两层地下室、地下入户门及赠送花园有具体详细的描述，由此吸引顾客促成购房交易成立，即使这些条款并未在合同中体现，我认为也已构成‘要约’，具有法律上的约束力。”郭律师表示，在此问题上，杭州龙嘉房地产开发有限公司实际是利用房产项目，故意占用购房人的资金，“从本质上来讲很恶劣。”

而4幢已交付排屋采光井被无故加盖的问题，以及2-114方先生家地下二层封闭空间被打开的情况，如果查实是龙湖方所为，则龙湖方已构成了侵权。“从住宅区的角度，已交付的房屋，标的物已在业主的掌控之下，在没有得到业主同意的情况下，无论是开发商、施工方还是物业，如果随便进入他人住宅就已构成非法侵入，何况还改变了他人住宅的结构，损害严重的话，业主甚至可以追究其刑事责任。”

郭律师建议正在维权的龙湖香醍溪岸排屋业主，在纠纷未解决的情况下：“作为受害人，一定要维持房屋的原状，防止损失的扩大。”