网友“悠悠夏天”在广宇上东城的房子快装修完工了,最近,她在小区论坛发帖说:“随着房子交房,到现在快装修完,我也越来越忧心。不知道大家有没有仔细看过一期的进户门前的采光井。护栏这么矮,大人一眼望下去都胆战心惊,更何况以后那不懂事的小孩子,七八岁的小孩可以轻松地爬上去。我是一个妈妈,我不希望孩子在自己家门口都要担惊受怕。”
“悠悠夏天”不想接受采访,说请记者去现场看看就明白了。
广宇上东城的一期是2006年交付的,并不是每幢房子都有采光井,只有一幢和八幢有,高16楼。
一幢楼里有两个采光井,它在楼道里,四四方方不算大,但是深不见底。从16楼朝下看,直通一楼。“悠悠夏天”质疑的正是采光井旁围上的两段护栏。下面一半是底座,高约60厘米,铺了面砖,上面一半是玻璃框架,看上去还蛮扎实的。
问题就出 在下面的底座,底座宽出一截,我们试试了,手握住栏杆,就能轻松地爬上去,还真有点危险。住在三楼的郑先生说:“我家里没小孩,没怎么在意这个天井,感觉采光通风还蛮好的。我们隔壁邻居有个小孩,听你们这么一说,小孩子家长是慌的。物业最好想办法弄高一点啊。”
我们转了一圈发现,两幢楼共有三层楼的住户未雨绸缪,在采光井的栏杆上多做一圈保笼,一直封到顶部,看上去不美观,但还蛮实用。
广宇物业的副主任王娟说,前段时间,物业确实接到过类似投诉。“但我们的栏杆高度都是符合国家标准要求的,高1.1米。况且我们这里住的很多是单身青年,孩子很少。我们感觉,采光井这么设计没有什么不妥。”她建议,有孩子的业主如果不放心,可以加做保笼,不过费用就得业主自己承担。
随后我们去了项目设计部,但相关负责人不在。我们查询了2003年版《住宅设计规范》,对阳台栏杆的高度有非常详细的规定,也适用于天井栏杆:六层及以下不低于1.05米,六层以上不低于1.1米;高度从地面至栏杆扶手顶面垂直高度计算。如底部有高度低于0.45米的可踏部位,应从可踏部位顶面计算。这样看来,广宇上东城的设计是符合标准的。这样的设计标准是不是也需要根据现实变化情况调整?
有的住户未雨绸缪,在采光井的栏杆上多做一圈保笼,一直封到顶部,看上去不美观,但毕竟安全了。 |