今年5月,杭州市滨江区人民法院执行局到杭州著名高档小区“武林壹号”,执行强制腾房行动。 这套被强制腾退的房子有300多平方米,四室二厅一厨四卫一保姆间,市场价在3000万元左右。 昨天,这套房子在司法拍卖,资料显示,这套房子为南北朝向中间套,面积319.1平方米,起拍价2021万元,评估价2887万元,参拍保证金为120万元。 在阿里司法拍卖平台上,此次拍卖过程吸引了7人报名,3万多人次围观。 最后,房子以2656万元的价格成交,未到评估价格,成交单价为8.32万元/㎡。 这套房子的房东是个年轻女子小丽(化名),她买房的钱是从哪来的?又怎么会被强制腾房,导致房子被拍卖? 买房的钱是一个男人给的 男人的老婆起诉要求返还 小丽是湖南妹子,她的钱都是一个男人送的,这个男子叫阿化(化名),40岁左右,是杭州小有名气的“股神”,据说白手起家,从二三十万元资金一直炒股炒到10个亿。 2014年,两人认识,阿化出手阔绰,一掷千金,交往期间一共给了她3050余万元。小丽用其中的2000多万买了这套武林壹号的房子。 不料,这个事情被阿化的妻子小金知道了,2016年3月,原告小金以被告阿化未经原告同意擅自处分夫妻共同财产为由,向杭州市滨江区人民法院提起诉讼,请求确认被告阿化赠与小丽的赠与行为无效,且返还原告小金现金合计3400万元。 法院:夫妻任何一方无权单独处分共同财产 小丽不肯还钱,原告申请强制执行 滨江法院经审理后认为,在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权,夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时,应当协商一致,任何一方无权单独处分夫妻共同财产。 被告阿化未经妻子小金同意,擅自赠与被告小丽3050万元,该处分行为超出日常生活需要,赠与行为无效。 因此滨江法院判决确认被告阿化3050万元的赠与行为无效,并要求被告小丽将上述款项返还小金。 然而,面对法院的判决,小丽并不认可,她拒绝履行生效判决,于是小金在2017年7月11日向滨江法院申请强制执行。 滨江法院执行局开展强制腾退 进入评估拍卖程序 5月24日一早,滨江法院执行局的一行人员赶赴武林壹号公寓集结,强制执行腾房。小丽的这套武林壹号房产进入评估拍卖程序。 阿里司法拍卖平台上可以看到,这套房子原定于9月1日开拍,但在开拍前数日,拍卖突然中止,缘由是“当事人提出执行异议,有待处理 ”。 之后房子重新上线并于昨天拍卖成功。 |