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“90后”大学生小周:月租300元的公租房 给我结婚落户在杭州的勇气
2018-07-27 09:19:43杭州网

昨天上午10点,方阿姨刚从邮政银行回来,慢悠悠步行,不多不少,3分钟到家。“现在过日子真当方便嘞!”她笑着说。

这种方便,体现在方方面面。

方阿姨59岁,住董家新村,银行离她家不到600米。

在以她家为中心一公里的范围内,有农贸市场,有大型综合体,也能到运河畔。

对方阿姨来说,更大的方便,其实来自房子的升级换代。

10多年前,她和丈夫还住在一间阴暗潮湿的小平房里,上厕所还得跑到外面公厕去。现在,两口子在一套60多个平方的房子里享受生活。

“一家人挤20平的小平房,你也嫁啊?” “没得选,以前大家全都是这样的。”

方阿姨是土生土长的杭州人,结婚已经30多年了。

结婚前,老公一家人挤在一间小平房里,“二十来个平方吧,记不得住了多少人了,反正挺多的”。

到方阿姨夫妻俩结婚时,老公父母的单位分了房子,一家人就分开住了。这间20平方的小房子,后来也就成了他们俩的新房。

“住这样的房子,也肯嫁吗?”我开玩笑。

“当时都这样的呀,都是农村嘛。”方阿姨也笑着回答。

其实,这间房子等到他们做新房时,已经比以前大了,“因为房子边上还有空地,就挨着建起了厨房、厕所”。

“家里原来是没有厕所的,附近倒是有一个。在家里用的都是马桶、痰盂,每天拿到外面去倒掉。”这样的日常,大概老一辈的杭州人,都经历过。

对于这个“一到梅雨天,就很潮,很不舒服”的房子,方阿姨说,现在想起来,有点像“贫民窟”的样子,“那时候大家电线也是乱拉的,走在村里到处像蜘蛛网一样”。

这样的房子,方阿姨从1960年,一直住到了1997年。

后来,城中村改造,董家新村把老平房都给拆了,在原地建起了小高楼。

10多年前刚搬回来时,方阿姨就觉得这里很“洋气”,“像小洋房一样的,以前没住过这样的房子呀”。

方阿姨现在住的那幢房子,一共有5层,她家在顶层。

“家里请女儿的朋友吃饭,七八个人来玩,也坐得开。”

“想想以前,想想现在,好多了。”方阿姨说,原来煤气也没有的,洗衣服还要去外面接水,现在管道燃气接进家里,水龙头一开随时洗洗刷刷……”

从“等待分房”到“出门买房”

杭州城市住房供给模式数度演变

普通杭州市民生活品质的改变,跟居住条件的改变密切相关。

半个世纪前,像方阿姨的公公婆婆这样的,单位给分了房子的,在当时是一件人人称羡的天大好事。

但这样的住房供给模式,显然不能满足人们的住房需求。数度演变,都围绕着“由谁供给住房,怎样配置住房”这两个问题展开。

我国城市住房供给模式,大致经历了3个阶段。

单一的政府供给,可视为第一代模式。

在改革开放前,城市住房的主体,主要是政府和附属于政府的各个单位,住房建设主要靠政府,住房分配也不是人人都有的,得按级别来分配。

这样的供给模式,显然没法满足人们对住房的需求。被淘汰后,形成了政府和单位供给为主、市场供给为辅的过渡模式——既有租赁供给,又有销售供给。

大约在1988年以后,杭州形成了以市场为主导的住房供给模式。

在这个模式下,产权是交易对象,货币是媒介,价格是信号,公平竞争是运行规则。

随着住房市场不断庞大、丰富,各种不同的住房需求,都得到了满足。

来源:都市快报    作者:记者 林建安 通讯员 房轩中 制图 高薇    编辑:吴阳杰    责任编辑:方志华
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