微友问：我想买套二手房，在中介见证下打给房东60万元首付款，他有收条和合同，合同注明如有违约则返还60万元，并额外返还首付款的50％。第二天，我们三方一起去房管局办理手续，结果房管局说房产信息是真的，可房产证是伪造的！

现在这套房子已经被查封，我找了房东几次，他都找理由推托不肯还钱，请问我该怎么办？

签约律师钱晨：浙江西湖律师事务所律师，擅长公司法律事务、房地产纠纷、合同纠纷、民商事诉讼等。

合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订履行合同过程中虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财物的行为。

可以考虑先向当地派出所报案，若派出所拒绝立案，则考虑以违约之诉向人民法院提起诉讼。