微友问：4月17日，我经中介找到租房，签订合同、交了押金，开始收拾房子。4月20日我们正式搬家，才住了一个月不到，房东忽然告诉我们房子已经卖给别人了，说我们最多住到7月25日。

我考虑现实情况，我们就又开始找房子。可是等我们找好房子告诉房东要搬家时，他又说合同违约金不退，说我是自己要搬走的。

请问律师，房东这样做合理吗？我们如果不搬会不会违法？

答：你的问题涉及房屋租赁，问题的关键是房东告诉你他已经将房子出售了，房东是否告诉你需要解除租赁合同并要求你搬家。

在房东没有要求解除合同情况下，你自己主动搬家相当于你想解除租赁合同，属于你违约，房东可以追究你违约责任。

如果房东没有告诉你解除租赁合同，根据法律规定买卖不破租赁，你有权继续租赁该房屋。这种情况下，你不搬家不但不违法，而且受到法律保护。