向小区物业缴纳进场费垄断经营

    今年5月初，余杭的施女士碰上了这么一支“霸王小区服务队”。

    施女士的新房在临平中铁逸都小区，这是新小区，交付后进驻装修的业主很多。施女士打听到，所有业主都是从“小区服务队”手里买黄沙、水泥、铝合金窗。

    “我准备包阳台，但我去服务队问了价格，比起外面正常的店里，同样的东西起码贵三成。”于是施女士去外面找了一个做铝合金门窗的师傅。

    5月9日，她带师傅进小区，在小区门口被小区服务队的三个人拦住。

    “他们质问我，为什么不按规定到他们那里买？然后就威胁我找来的师傅，说他要是敢进这个小区做门窗，小心以后不得安生。很嚣张的，还说我们知道你店开在哪里，你识相点……”

    见施女士不退缩，三个服务队“队员”直接冲上来，把门窗师傅三轮车上的铝合金材料、装修工具全扔在地上，边扔边吼：“你们要做就试试看，信不信弄死你们！”

    施女士报了警。余杭警方成立专案组，并对余杭辖区各小区服务队的情况展开全面排查。结果显示，临平城区的赞成檀府、金帝海珀、朗诗未来街区等多个小区，全都存在类似问题。但即使是在这类问题最集中的中铁逸都小区，业主们虽对小区服务队牢骚满腹，也没有业主愿意站出来做证。

    经过近几个月来的持续沟通，警方总算消除了部分业主的顾虑，有人出来做了证。

    “中铁逸都小区服务队的行为，是典型的以暴力、威胁手段强买强卖商品，已经涉嫌强迫交易罪。不过法律规定，只有查实强迫交易3次以上，或者强迫3人以上交易才能构罪。”证据收集完毕后，专案组第一时间对该小区服务队相关人员实施了抓捕。

    行动中，余杭警方调集了上百警力，多点出击，在余杭临平、运河、江干九堡、丁桥、下沙等地一举抓获杨某（男，40岁，江西弋阳县人）、饶某（男，22岁，江西弋阳县人）、李某（男，44岁，杭州余杭人）等21名涉案人员。

    据为首的杨某、李某等人交代，他们一般都是向新交付的小区物业缴纳少则数万元，多则十多万元不等的“进场费”后，才成为该小区的小区服务队的。进驻楼盘后，他们就打着“便民服务”的幌子，采用非法手段，对黄沙、水泥、打孔、敲墙、铝合金等装修生意实施垄断式经营，威胁甚至殴打外来装修工人，达到阻挠外人进入小区施工的目的。

    他们出售的材料，价格普遍要比市场同类材料高出30%以上，有时甚至贵一倍多。杨、李交代，他们的团伙靠着强卖装修建材、强制提供装修服务，目前已非法获利数百万元。

    “据他们交代，小区物业因为收到高额的“进场费”，对服务队的不法行为坐视不管，甚至会帮着阻挠外来装修工人。”民警说，“相关主管部门还须加强监管，尽力从物业这个源头杜绝问题的产生。”

    目前，杨某、李某等12名团伙核心成员，已因涉嫌强迫交易罪被余杭区检察院批准逮捕。