前年,曾女士花了90万元,在临平九悦印象小区买了一套85平方米17楼的房子。今年9月12日交付,紧接着打算装修,没想到遇到了一件窝火的事。
9月15日,物业张贴了一份《小区电梯搬运物品明细》,黄沙、水泥、石子、大型家具等10项被列入“不可进入电梯”物品。
曾女士一看这份明细,有些不爽:几乎所有装修用到的材料都不许用电梯运送,只有“洁具、卫具;墙纸、管线;小型家电”在不超重的前提下允许使用。
小区物业经理程龙说,这样做是担心水泥、腻子粉等灰尘进入电梯内部,或者频繁超重运行装修材料,影响电梯使用寿命。
物业这样做本来无可厚非,但接下来一家吊装服务队的入驻,把物业推上了风口浪尖。
物业程经理告诉我,不允许装修材料使用电梯运送,在临平高层小区里,算是个不成文的规矩,于是催生了不少吊装服务队。他们的职责就是帮业主把装修材料从外面吊运到室内。
苏老板从事这个生意十二三年了,雇五六个人,弄一台机器、两根圆珠笔粗细的钢丝、一个支架外加一个吊篮,一套装备就齐了。他估摸临平有不下几十个这样的吊装服务队,竞争激烈。
九悦印象有3幢30层房子,共307户。苏老板交了2万元保证金(用于意外事故或损坏的小区设施设备维修),押了身份证复印件,和物业签订了一个协议,开始在小区招揽生意。
小区大门口一楼毛坯房里,横放一张桌子,两个小年轻坐在桌子旁抽着烟。桌上有一支笔和一沓便笺纸,还有一份过塑的“九悦印象小区服务队”价格表。
“本小区全吊装价格为10层以下,450元每层,10层以上400元每层。简装(在这个价格基础上)每层减100元,125平方米每层加100元。注:二层开始2500元起步,10层及以上4500元起步。”
一个小年轻说,他们只负责上下搬运,价格是打包价,在整个装修期间,只要打个电话,他们就派人过来把装修材料运到室内,也包括装修垃圾外运,随叫随到。
曾女士住在17楼,她按这个价格一算,她家装修光搬运费就要7300元,相当于她和老公一个月的工资,而顶层30楼则要1万多元。
曾女士还提供了一个名为“××××便民服务队价格公示表”:木工板、石膏板、九厘板、五厘板(2张)、三厘板(3张)、3米板、4米板,每趟每层都是0.7元。空调按匹数、楼层不同,价格200-500元不等,沙发按楼层200-400元不等,贵重、易碎物品搬运价格面议。
这家便民服务队一位朱姓负责人说,一套130平方米的房子,整个装修过程的搬运费用大概要六七千元,不过水泥、黄沙、石子等东西,他们还是要走电梯。 |