小区道闸已经装了起来 记者 韩丹 摄

下沙多蓝水岸小区，当年沿江惟一的开放式小区，最近却在想方设法搞封闭——道闸刚刚装起来，今后还要建1.8米高的围墙。

小区成了免费停车场

小偷也盯上了这里

多蓝水岸小区2008年交付，有3000多户居民。小区有西门、南门和北门三个大门。前两天，物业贴出通知，宣布小区即将启用道闸刷卡系统，以后业主要凭卡进出小区，外来车辆进小区停车要收费。

昨天是道闸系统启用的第一天，下午2点半，西门口保安岗亭里，两个保安正在统计发卡信息，不时抬头看看道闸口。一辆丰田车鸣笛示意保安开道闸，保安按了下键。新道闸机在一旁闪烁着“请刷卡”字样，但还没有接入系统，道闸起降还是要靠手动，“再过10天，机器就能用了。”保安王师傅说。

小区门口道路上两边停着不少车子，王师傅说，这些以前都是停在小区里的，现在小区实行封闭管理，非小区车辆禁止入内，门口道路停车免费，不过经常会有交警来贴罚单。

小区一共有1800多个车位，里面转了一圈，路面200多个车位，大部分是空的。业主陈阿姨说，早就该封闭管理了，这几年小区大门自由出入，不但小区成了免费停车场，小偷也盯上了这里，地下车库经常有小偷过来撬车门。

小区业委会副主任何女士说，2009年至2010年，是小区小偷最猖狂的时候，基本上天天都发生失窃案件。当年有个业主中午回家，急着上厕所，开了家门没来得及锁，等上好厕所出来，放在客厅桌子上的钱包已经被掏空了。“太恐怖了，他说小偷肯定是一路尾随到他家的，不然谁敢贸然闯进别人家里去？”

这还只是发生在业主家里的被盗案件，当时小区一半左右的房子是出租户，尤其是群租房，被盗的情况就更多了。

业主们对此意见很大，因为业委会还没成立，装监控、小区封闭管理的事也就搁置下来。

首届业委会一成立

头等大事就是解决安全问题

今年4月份，多蓝水岸小区第一届业委会成立，头等大事就是解决小区的安全问题。

何主任说，他们首先考虑的是安装监控，找专业公司来看过，小区需要安装500个探头，大概花费要300万元。小区的主要经济来源是经营性用房租金收入，每年收入100万元不到，这笔钱还有很多地方要用，而物业专项维修资金也暂时不能动，装监控的费用太高，事情不了了之。

反正都是为了小区安全，监控装不了，业委会开始考虑装道闸。两个月前，业委会、物业和社区协调，业委会从经营性收入中拿出一部分钱改造小区三个出口的道闸系统。上周，道闸系统施工刚刚结束。

何主任说，开始考虑装道闸系统时，他们也是想弄得漂亮一点、坚固一点，有大门、还有门楼，但因为一户经营性用房租客迟迟不肯交房租，资金不够，只能把道闸系统弄得简单一点。“现在很多业主不理解，说我们道闸系统做得太简单了，实事求是地讲，我们真没有这么多钱。”

还要建1.8米高的围墙

所有居民将刷卡出入

从小区道闸系统升级改造效果图上看，每个小区门口有两套道闸系统，负责车辆出入。道闸旁今后还要建起1.8米高的围墙，设有人行通道和非机动车道，并使用门禁系统，小区将彻底实行全封闭管理。整个工程花费50万元左右，一个月内完工。

道闸系统正式启用后，所有居民将刷卡出入，外来车辆将禁止进入小区，这样有利于小区停车管理。每户人家限办三张卡，群租户办卡收200元押金，这对小区群租现象也有一定程度的遏制。

道闸系统还将和业主单元楼的对讲系统对接，有客来访，报出房号，保安会先询问业主，确定认识访客，保安才会放行。