昨天,就这些问题,我们向小区物业公司总监询问。
问:拍网店的照片要收费,那物业是怎么界定的?
答:做生意的拍照,保安有个初步的判断,看得出来是在拍婚纱照、拍广告,因为所用的道具跟一般的拍照不一样。
问:比如男友是业主,一个摄影爱好者,想让女友穿上好看的衣服,用灯光、反光打在脸上,然后传到网上,这样拍照可以吗?
答:来拍照的这对情侣,自己说了是开网店的,一听就是做生意的。
问:如果是外来游客, 看到这么优美的风景,也掏出相机拍照,可以吗?
答:游客拍风景照,问题不大。
另外,对于收费的真正原因,物业公司总经理作出进一步解释:整个小区的公共区域一直是物业在无偿维护,包括安全、绿化、保洁等。因为小区风景好,来小区拍婚纱照、外景的人非常多,业主们对此意见很大。毕竟这里是住宅小区,你想想,到处都是拍婚纱摄影的,商业氛围太浓,总不好吧?
收取费用只是为了制约一下,更多的时候,我们是要求安全员跟一下,控制在一定的活动范围内,有时候一支婚纱队,排场很大,安全问题也很要紧。至于收费合不合理,物业正在跟物价局沟通。如果不能收费就不让他们进来,无论施行怎么样的管理,应以维护小区大多数业主的利益为重。
在小区里拍风景照,个人可以拍,商业性的要收费,这样合理吗?假如能收费,要走什么程序?
这种情况,杭州市物业服务管理中心相关负责人也是第一次听说。
他认为,首先要看小区《管理规约》里有没有这一条规定,因为到目前为止,还没有相关法律法规来明确这一点,小区里的事都是业主自己做主,自己决定。小区设施肯定是属于全体业主所有,如果随便什么人都能进去,那不是乱套了,所以物业也会区别对待。
小区业主们对此又是怎么看的?
昨晚6点33分,我在这个小区业主QQ群里问了问大家的意见,群成员有498个,在线人员100个不到。
业主李先生说,西湖都不要钱,在小区里拍照收钱说出去会让人笑话的。
业主胡先生说,一个是法律方面本身有限制,比如说有著作权的建筑,应该是不能随意拍摄的,还有,如果是小区内,一些公用部分,业主也应该有权提出不能随意拍摄的;第二,这是一个居民小区,偶尔一两个商业摄影来,那可能也无所谓,但如果冲着风景好,来的人多了,可能也会影响业主的正常生活,你知道,商业摄影动不动要清场干嘛的,呵呵,象征性收费,也可以起到一个调控的作用。
这个话题稍微在小区QQ群里热了一下,瞬间又被“本周海鲜到,喜欢吃的进群聊”、“橙子到了”取代…… |