浙江新闻客户端 记者 滕一韬

上周五，中国铁建·西湖国际城最后一批房源领出预售证。作为杭州楼市中有过两次“万人摇”显赫战绩的楼盘，西湖国际城的清盘来得让人有些猝不及防，不过，毫无疑问，楼盘自身的名气，加上赶在开盘数量较少的“金三”之前亮相无疑引发了一波高关注度。

在今日，西湖国际城正式开启登记，项目采取线上登记，登记时间为2月25日至2月27日的每日9点至18点。登记门槛为首套60万，二套或有贷120万，全款200万。

总价最低仅189万

主城区最后的刚需福利？

根据西湖国际城的预售方案公示，此次可售房源为262套，位于4、5号楼，主力户型为89㎡、116㎡两种，房源均价23254.07元/㎡，毛坯交付。2.3万的均价比起之前的销售价格，并未有太大变动。

中国铁建·西湖国际城城部分房源一房一价表

从一房一价上来看，总价最低的房源分别为5幢的顶楼3403室和底楼203室，均是中间套89户型，仅188.88万元。大部分房源的价格则在200万左右。现如今，主城区内总价200万的房子难觅踪迹，对于想要留在主城区的刚需来说，的确是不容错过的一次机会。

在不久前，本网记者曾实地探访西湖国际城。现场的售楼处已经拆除，工作人员表示项目已于去年12月迎来提前交付，车位售价在27万，剩余的房源加推时间、价格待定。不曾想，不过一周时间，西湖国际城便以迅捷速度杀入市场。

曾创下两次“万人摇”记录

这次能否延续“神话”？

此前，西湖国际城曾诞生过两次“万人摇”记录。一次发生在去年8月， 793套房源共有13640名意向客户登记，均价在24287元/㎡左右，中签率不足6%。另一次发生在去年9月， 447套房源吸引了11139名意向客户登记，均价23233元/㎡，中签率不足5%。

那么，此次西湖国际城能否延续“神话”呢？目前来看，不是没有这种可能性。

一方面，一直以来，关于楼盘“摇到就赚100万”的说法不绝于耳。从二手房倒挂情况来看，金地自在城的挂牌价高达4字头，签约均价也在3.3万/㎡，即便是周边的经适房，签约价也在2.8万/㎡以上。价差红利已经令不少人蠢蠢欲动。

而从眼下的节点来看，“金三”未至，整个2月的入市房源量有限。此次西湖国际城单个红盘入市，也不像之前竞争那般激烈，出现客源分流。

另外，现房再加上学区的利好，无论是自住还是投资，都吸引力十足。而从这两日西湖国际城的刷屏指数来看，不少房产媒体都给出了一个字——“摇”。不仅是身边的人有所行动，就连记者自己也准备去碰碰运气。

实际上，西湖国际城的人气也在一定程度上反映了如今市场的摇号热度。那么，结果究竟如何，让我们拭目以待。