2018年第一季度已经过去，萧山新房成交前十榜单全新出炉。据统计，2018年萧山区第一季度共成交新建商品房8968套。O纪元以964套销量获得第一季度销售套数第一名，都会艺境以602套销量获得第二名，阳光城翡丽公园以453套销量获第三名。

多板块楼盘热销

酒店式公寓发力的第一季度

今年1月、2月、3月，萧山区新房成交套数分别为4597套、1663套、2708套。今年1月，萧山楼市就迎来了“开门红”，多个楼盘开盘，均能迅速售罄。无论是刚需楼盘还是改善性的楼盘，销售形势均良好。

从第一季度成交套数前十排行榜上来看，钱江世纪城、新街、市北、义桥等板块都是购房者喜爱的板块。而位于义桥的毛坯交付的御景蓝湾，则是榜单上唯一一个单价低于10000元/㎡的楼盘。据了解，随着这一批御景蓝湾房源的签约，绿都旗下住宅产品接近售罄。

获得成交套数冠军的O纪元为钱江世纪城板块的酒店式公寓产品。据房产业内人士评价，钱江世纪城的楼盘在售住宅房源已经不多，商业产品自然热销不断。而榜单上都会艺境、融创印时代、永和之星也拥有酒店式公寓产品，小面积低总价的酒店式公寓在第一季度显示出了较好的销售实力。

3月份住宅开盘多

大户型改善楼盘也销售良好

今年3月萧山迎来了楼市开盘小高峰，据不完全统计，滨江江南名府、融信永兴首府、融信江南学府、融创望海潮、金地都会艺境、中旅名门府、新城香悦公馆、万科江湾城等多个楼盘进行了首开或加推。金地都会艺境推出的是“双钥匙”概念的LOFT酒店式公寓，加推公寓房源均售罄。首次开盘的滨江江南名府推出了4号楼、5号楼房源，户型建筑面积约为90㎡、115㎡，开盘当天，房源就接近售罄。而中旅名门府采用了线上开盘的方式，短短53秒内，加推的88套房源均被“秒杀”，加推当天项目就宣告新房源售罄。

从3月份开盘热销的情况来看，不少改善性楼盘，比如融信永兴首府、中旅名门府、融信萧山公馆等楼盘，它们集中在市北、新区板块，提供的主力户型面积段为125—178㎡，户型虽大，却依然收获了可喜的销售成绩。在房产从业多年的业内人士王女士看来，萧山大户型面积住宅的主力客群都是从自住需求出发，为了改善居住环境而置业的，其中不乏萧山拆迁户和滨江的一些IT精英，这批购房者也显示出了较大的购买力和经济实力。

中旅名门府项目有关营销策划人员告诉记者，目前名门府项目滨江客群占到了30%左右。萧山市北板块的走热，除了该板块内名牌房企布局多，产品供应丰富之外，还有一个原因就是奥体板块和城南板块有点接近“断货”的状态，特别是一部分原本打算在奥体板块买房的购房者，因为奥体住宅房源供应较少，继而转向潜力较大的市北板块下单。