过去一个月，杭州楼市很快从春节假期的氛围中恢复，各开发商积极推盘，购房者买房的热情也在持续。

根据住在杭州网统计，杭州市区下月将有36个楼盘推出房源。其中，保利中心、滨江·同协金座、越秀招商·天悦江湾、中赢云际和碧桂园·东旭府5个项目为首开楼盘。

多个热门酒店式公寓推出

4月供应中，商业项目仅有6个，这些项目的市场关注度都颇高。

首开的滨江·同协金座其实春节前后就已经露面，不少购房者对滨江打造的产品表现出浓厚兴趣。项目预计将于下月推出32-60平方米房源。市中心的绿地·华家池印公馆，虽然价格不菲，但因其不可复制的地理位置，市场关注度也较高，预计推出46-110平方米多种户型。龙湖·西溪天街也将趁热开盘，预计推出38-66平方米的LOFT产品。

滨江区是杭州酒店式公寓平均租金回报率最高的一个区域，也是少有的售价能和周边住宅持平的区域。近期，滨江将迎来中赢云际开盘，户型为45-50平方米，预计售价4万元/平方米。兴耀·星澜之城也将加推部分房源，价格待定，此前的售价在4万元/平方米左右。

主城六区供应以改善为主

单价4万元/平方米以上或建筑面积超过120平方米的改善项目，仍是4月主城六区的主流供应。

其中，最高端的为滨江区的绿城九龙仓·柳岸晓风。项目将推出一批建筑面积在200-270平方米的排屋，单价预计超9万元/平方米。

市中心的朗诗·熙华府将推出百余套建筑面积在126-185平方米的洋房，申花板块的首开·杭州金茂府预计推出部分145-168平方米的高层。这两个项目的开盘价，预计都超过4万元/平方米。

此外，艮北新城新盘——越秀招商·天悦江湾，预计将于4月开盘。该项目的拿地价格超过25000元/平方米，未来售价也极有可能逼近4万元/平方米。

不过，主城区范围内并非没有刚需盘可选。

丁桥的卓越·蔚蓝领秀将推出三期房源，主力户型89平方米，预计售价在2万元/平方米，总价基本能控制在200万元之内。三墩的万科融信·西雅图也有89-120平方米的房源推出，预计售价不超过3万元/平方米。