相较于往年的楼市“金三”，今年稍显疲软。在之前一周成交量小幅回暖之后，上周又出现了回落情况。上周（3月19日-3月25日），杭州市区共成交商品房1826套、18.18万平方米，成交套数、面积分别环比下降14.79%、7.76%。

供应方面，上周市区共有15个项目领出17张预售证，新增供应量大涨，尤其是萧山领出9张。开盘方面，上周共有4个项目新推房源。

供应：新房供应新增2958套

上周，市区有15个项目共领取17张预售证，其中万科·杭宸和新城·香悦公馆各领出两张。新增商品房2958套、29.32万平方米，主城区新增商品房1035套、7.32万平方米。新增供应连续沉寂之后终于恢复以往水平，大大缓解了市场的需求。

这15个项目分别是：祥生·云浦新语、东恒大厦、绿地·华家池印、万科·杭宸、万科·未来城三期梦溪里、东原·印未来、万科·劝学里、滨江·江南名府、新城·香悦公馆、融信·江南学府、融信·萧山公馆、保利融信·大国璟、龙湖·天璞、中旅·名门府和融信·永兴首府。

据中国指数研究院杭州分院统计，上周新开盘项目共4个，分别为中旅·名门府、东原·印未来、融信·江南学府和万科·劝学里。

成交：成交量小幅下跌

上周（3月19日-3月25日），市区共成交商品房1826套、18.18万平方米，相比之前一周有所回落，成交套数、面积分别环比下降14.79%、7.76%。

上周余杭区成交最多，共602套。萧山区成交了525套，位列第二。主城区中，江干区、拱墅区和滨江区位列三甲，也是仅有成交量在三位数的区域。

上周市区商品住宅共成交1004套、12.51万平方米，成交套数、面积环比下降22.77%、15.72%。相对于传统的“金三”，今年的三月并没有如往年般火热，成交处于摇摆不定状态，一部分原因是供应量的下降，上周新增供应喜人，相信市场成交量会有所上涨。

排行：余杭项目突出

上周杭州楼市共228个项目成交，成交套数前十项目共成交516套、4.41万平方米，其中余杭占4席，萧山3席，滨江、江干、拱墅各1席，余杭成为最热销区域。

余杭区的祥生·群贤府上周共成交96套房源，排名榜首。项目位于崇贤新城，3月7日加推小高层和高层房源，建筑面积约83-110平方米，共计302套房源，均价约18000元/平方米，主要面对刚需客群，推出便全部售罄。

萧山区的阳光城·檀悦共成交82套房源，排名第二。余杭区的绿城·桃源小镇共成交63套房源，排名第三。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）