从严打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为

昨天，网上疯传一则消息，杭州本周内将出台新房销售新政，采取公证摇号等形式。传言发酵一天后，靴子终于在昨天18:48落地。

杭州市住房保障和房产管理局通过其官方微博“杭州住保房管”发布：【我市将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度】针对近期商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为，市有关部门高度重视，一方面开展专项整治行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查，从严打击各类违规行为。同时，将采取公开摇号全程公证的方式，以切实规范市场销售行为，维护市场秩序，保障消费者合法权益。具体办法将于近期公布。

快报记者从住保房管部门了解到，公开摇号全程公证制度将参考上海、南京等热点城市的成熟做法，也会结合杭州实际进行综合考量，最后报市政府审核。

浙江省社会学会会长、省社科院研究院杨建华认为，摇号新政的出台将为有意愿住在杭州的群体提供公平正义的制度保证，使人人机会均等。

“我们常说学在杭州、游在杭州、创业在杭州、住在杭州，其中住在杭州近期却成了一桩难事，有人苦等许久都买不到房，有的找个关系或者买个号子就能买到房，客观上造成一种不公。”杨建华说，杭州要打造宜居宜业的典范，就必须要兼顾社会公平，尤其是考虑年轻人特别是刚需群体的利益。

“一方面要加快公共租赁房、长租公寓、蓝领公寓的建设，保障一批尚无购房能力的群体，另一方面要完善制度确保社会公平正义，保障有能力住在杭州的群体获得平等参与的机会。”他说。

就在昨天，市住保房管局通报查处了一起使用伪造有关证明材料骗取杭州市购房资格的违规购房案。

据介绍，2017年底，不具有杭州市购房资格的购房人李某分别联系了杭州易居房地产服务有限公司旗下加盟店杭州顺聚房地产营销策划有限公司法人代表高某、杭州口碑及家房地产代理有限公司旗下加盟店杭州君达房地产代理有限公司法人代表吴某，要求运作办理购买房屋的一切事宜。

高某协助其伪造相关购房证明材料。在未签订任何经纪服务合同的情况下，吴某协助其使用伪造的证件获取了房产查档记录，并于2017年12月26日在杭州易房房地产代理有限公司总部完成了房屋的转让合同网签事宜。

高某收取李某人民币共计14万元整，吴某收取李某人民币共计4万元整。

市住保房管局获悉后高度重视，及时组织力量介入调查；对违法治安行为，于3月8日正式移交公安部门。

根据调查情况，决定：

一是责令杭州易居房地产服务有限公司、杭州口碑及家房地产代理有限公司、杭州易房房地产代理有限公司3家房地产经纪企业限期整改，加强经纪人从业和加盟平台管理，暂停调查期间网签；

二是将高某、吴某等经纪从业人员纳入杭州市二手房交易监管服务平台黑名单；

三是暂停杭州顺聚房地产营销策划有限公司、杭州顺聚房地产营销策划有限公司滨安路分公司、杭州君达房地产代理有限公司等3家企业的交易平台权限。

同时，李某因使用假证，已被公安机关传唤调查，制作假证案件将由公安部门作进一步深入调查。

市住保房管局提醒各房地产开发企业、房地产中介机构以此为戒，依法经营，加强管理，严格遵守法律、法规和政策规定。

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