杭州土地市场最近很是热闹。

继余杭区、主城区相继推出多宗地块之后，昨天下午萧山土地市场也推出了4宗涉宅用地。

而且从竞争来看，这些地块的竞争压力也不小，每宗地块的报名房企均在10家以上，其中湘北单元地块更是多达26家，基本延续了目前土地市场的热潮。

不过从现场报价来看，参与房企相对较为谨慎和理性，最终湘北单元地块和所前镇地块溢价封顶并进入自持比例投报。南部卧城板块2宗地块最高楼面价为16656元/平方米。

据了解，接下来杭州土地市场的这波“推地潮”还将继续。截至目前，9月份已有27宗地块挂牌，总出让面积约为91.2万平方米，不乏热门板块的热门地块。

滨江再出手 一次性拿下2宗地块

率先推出的是位于萧山新区湘北单元的地块，为纯住宅用地，地块出让面积约为5.1万平方米，容积率为1.7，楼面起拍价为14700元/平方米。

据了解，该地块共吸引了26家房企报名，这也是今天出让的4宗地块中房企报名数最多的地块。

现场报价最为积极的为本土房企滨江和上周刚拿下崇贤新城一宗地块的新面孔路劲地产。最终该地块经过四轮报价、三轮自持比例竞投，由滨江以总价21.46亿元拿下，溢价率为70%，楼面价24990元/平方米，自持比例10%。

目前来看，该地块周边在售项目不多，仅西面湘湖板块有金地天逸、东方悦府、都会艺境等项目有房源在售，成交均价在25000-26000元/平方米左右，但地块有多个待售项目，北辰、合景、至高等房企在板块内均有土地储备。而从拿地楼面价来看，此前最高的为至高地块，楼面价为21855元/平方米。此次滨江拿下的地块则创下了区域内拿地楼面价的新纪录。不过从地块条件看，滨江地块体量适中，容积率较低，适合打造高端改善产品。

随后推出的南部卧城地块，滨江继续发力，以总价10.8亿元拿下北辰·奥园东面商住地块，楼面价16656元/平方米，溢价率41.18%。

这也是滨江今年在杭州土地市场拿下的第3宗地块。6月底，滨江在萧山市北东单元拿下一宗地块，即日前刚定下案名的江南名府。就目前布局来看，加上合作项目以及自拿项目，萧山已成为滨江在杭州市场的主战场之一。