新年杭城土地市场，在经历首周的疯狂之后（钱江新城南星宅地楼面价创杭城新高），进入到平缓期。上周仅余杭区成交1宗良渚商住用地，本周也只有萧山区挂牌2宗土地。

萧山区2宗地块分别位于城厢单元和北干街道，用地性质为住宅用地和商业商务村级留用地，计划本周四出让。32号城厢宅地，出让面积57394平方米，约合86.09亩，容积率2，起价67151万元，折合楼面起价5850元/平方米。

城厢宅地地块条件比较优越。首先，地块所在区域周边多为成熟老小区，居住氛围浓厚，与萧山老城区无缝对接；其次，地块东侧约400米处，是已开通的地铁2号线潘水站，出行便捷；第三，地块的东侧和南侧，都是水系河道资源，拥有较好的景观视野。另外，地块周边几乎无在售楼盘，仅有一个已交付的绿都·嘉华公馆。

31号北干商业用地，东至商城中路，西、南至原机电市场，北至规划支路，东侧不远处即是杭州火车南站。地块出让面积8296平方米，约合12.44亩，容积率3.3-3.6，起价2269万元，折合楼面起价760元/平方米。

春节前，杭城最后一轮较为激烈的土地挂牌，将出现在下周。其中，下周一，主城区将一次性出让6宗土地，合计296.12亩，包括景芳、笕桥，和下沙大学城北4宗宅地；余杭区和萧山区，下周也各有2宗土地挂牌出让，分别位于良渚新城（2宗）、萧山临浦镇，及萧山瓜沥镇。