9个楼盘集中上市

上周末杭州楼市掀起开盘小高潮

未来科技城一楼盘1小时销售近400套

自进入7月淡季以来，楼市行情逐步降温，但是开盘量始终保持平稳态势，甚至比往年同期来得高，若以上周的开盘量来看，依然可圈可点。据统计，上周杭州楼市掀起开盘小高潮，共有10个楼盘开盘或加推，其中9个楼盘在周末集中上市，杭州港龙城和江东府为首开。

大江东项目首开价格

比下沙低3000-5000元/平方米

在这个周末的开盘潮中，住宅项目和商业项目几乎平分秋色，其中住宅项目5个商业项目4个。

住宅项目为中国铁建·江南国际城（4008-011-119转8567）、绿地旭辉城（4008-011-119转9199）、江东府、金帝海珀（4008-011-119转8083）、雍景湾（4008-011-119转8387）；商业项目为杭州港龙城、中豪七格（4008-011-119转8605）、万宝城（4008-011-119转8389）、欧美金融城EFC（4008-011-119转9381）。

位于江南正中心的中国铁建·江南国际城（4008-011-119转8567）上周日加推12号景观楼王，主力户型为88-118平方米，实际享受面积约130%，当天开盘去化50多套，参与快房电商可享受交2万减5万的优惠。

位于大江东新城的江东府为首开项目，推出6号楼、10号楼共258套房源，户型面积主要有82、87、89平方米，折后价格4999元/平方米，比一桥之隔的下沙低了3000-5000元/平方米。

绿地旭辉城7月18日首次公开“奥体7号”“精装T+Home”90平方米、130平方米，其中90平方米均价26000元/平方米，130平方米均价3万元/平方米，虽然价格已不是普通刚需所能承受，但是工作人员表示开盘当天就卖了70套。

上周末加推的雍景湾，工作人员表示，项目当天加推的2号楼精装90平方米，起价158万元/套。

金帝海珀周末加推二期九璋3号、4号楼，户型120平方米左右，均价7500元/平方米。

未来科技城

酒店式公寓“海归层”被秒杀

上周，商业项目的开盘表现格外抢眼，其中位于未来科技城的EFC欧美金融城又一次华丽地在当前杭州商业市场留下一个“神盘”的纪录。

7月18日该项目一次性推出酒店式公寓万创国际400套房源，主力户型为47-54.5平方米精装LOFT，结果一小时几乎售罄。据介绍，项目特别设置了一个“海归层”，开盘当天基本被秒杀。对于目前有些萎靡不振的酒店式公寓市场来说，这样的成交量无疑为下半年的商业市场起了个良好的开端。

上周末的另一个首开楼盘杭州港龙城，为城东新城板块内颇受关注的商业综合体，项目首先推出独立产权的商铺，面积在20-90平方米，单价7000元/平方米起。

在7月初首开的中豪七格，时隔2周又加推房源，主力户型为45、50平方米，南向房源折后40万元封顶。