从城北、之江、九堡到市中心 都有楼盘调整价格

从临平、申花到钱塘江南岸 都有新盘低价入市

近期，杭州楼市比以往更为热闹。上周，绿城·兰园、武林壹号、滨江·城市之星等高端楼盘，纷纷有了总价千万以上的成交。万科·白鹭郡西、绿城·云栖玫瑰园等之前鲜有动静的别墅排屋项目，也突破了零成交。与此同时，主城区和余杭的成交量开始有了大幅增长，仅7月最后一天就实现杭州市区379套的成交量，创下近两个月来的单日成交之最。

还有更多楼盘纷纷加入价格调整的行列，从北部新城、之江、九堡，到市中心，都有楼盘拿出实实在在的优惠价；从临平、申花到钱塘江南岸，一批首次开盘的楼盘，也都想以低开入市的“诚意价”博得一个好销量。

这些楼盘有大优惠

武林核心有楼盘价格松动

从在售楼盘的情况来看，已经有不少楼盘纷纷推出特惠价。

例如，位于之江的梧桐燕庐推出“品质现房清盘季”，参与快房团购，可享折后起价10380元/平方米，总价最低75万元/套。户型面积72、85和88平方米，均为实景现房。据快房网K指数研究室统计，该项目所在的之江新城板块，今年7月1日-7月31日的公寓成交均价在16000-17000元/平方米。

位于九堡的现房项目大家多立方推出“抄底主城学区现房”活动，即将推出16号楼房源，均为90方三房户型，折后起价12600元/平方米，折后大部分房源总价在120多万元。而据快房网K指数研究室统计，今年7月1日至7月31日，九堡区域的住宅成交均价在17000-18000元/平方米左右。

还有位于北部新城的赞成·赞城推出“88方3房，折后6888元/平方米起，总价60万起”的价格，相比此前的首开价更便宜。不过销售人员表示，这批价格调整的房源是高层房源，此前销售的为小高层，有所区别。

相比其他地段，市中心楼盘拿出的优惠更有冲击力。近日，位于文晖路的武林外滩项目（原东南面粉厂地块）宣布2号楼215平方米房源，推出一口价43000元/平方米的震撼价，9000元/平方米精装标准不变。该楼盘位于武林核心地段，此前售价1000万起，单价基本在50000元/平方米以上。开发商表示，目前2号楼推出的20套优惠房源预订已超七成，后续可能计划加推。

此外，还有杭州万科推出“十盘联动，改善购房限时特惠活动”，参与的项目包含了上至千万级豪宅别墅郡西和公望，下至杭城东南西北全系布局的主流公寓，包括钱塘府、公园大道、北宸之光、西庐等，其主力户型为120-370平方米装修成品。