杭州绝版白塔地块为何难产8年
杭州网 发布时间：2014-07-17 07:38
钱塘江畔，六和塔下 当年的地王迟迟不见开盘
绝版白塔地块为何难产8年
钱塘江畔，六和塔前，一块可以称得上杭州“绝版风水宝地”的地块，从2006年底土地出让到现在，已经过去了8年，却仍然还处于半吊子工地的状态。
近日，家住美政花苑的刘先生带着儿子去新开的白塔公园坐小火车的时候发现，就在距离公园不到200米的地方，还有这么一个项目：“杂草丛生的，一个施工的工人都没看到，不知道要造什么？是不是烂尾了？”
这背后究竟有着怎样的缘由？记者深入进行调查。
主体结顶却已停工
沿中河高架向南、复兴路口下来，直行至之江路口便是这个楼盘的所在地。一圈略有褪色的蓝围墙外没有任何关于项目的介绍，只是在工地大门上有“华成建设”几个大字。
工地现场静悄悄的，看不到建筑工人的身影。十多幢房子都已经结顶，层高四五层不等，工地现场堆着一捆捆生锈的钢筋，和房屋主体里裸露出的护栏上的锈迹互相呼应。本该属于景观的空地上，一米高的杂草、污水边的青苔，还有零星种植着的玉米构成了一番独特的景象。
项目经理王经理向记者介绍说，建筑是华成建设集团的主业，这个项目是华成自己投资开发并建设的。项目目前主体已经结顶，“明年年底会开盘的”，而且“站在屋顶花园看钱塘江风景一览无余，是一个非常高档的楼盘”。至于为什么现在看不到工人在施工，他的解释是“项目要改方案，玻璃幕墙的供应商一直说现在没有农民工干活，所以我们进度也上不去”。
开盘时间一推再推
王经理口中的这一“高档楼盘”的相关消息，其实已经在坊间流传了几年，开盘风声一度传遍房产圈，而后又陷入沉寂。
根据本报2012年11月20日的相关报道，这个项目之前曾经名为“华成波尔多庄园”，在2012年房博会亮相时改为“钱塘艺墅”。根据当时的报道，房博会上，现场销售员介绍说：“项目预计将于2012年年底或2013年年初开盘。”
杭州市透明售房网资料显示，该楼盘目前案名定为钱塘艺墅。产品形态2013年第一次公布时的信息显示：为“七种公寓及住宅形式的组合，包括单身公寓，水平组合公寓，南北两种复式公寓，南北两种屋顶公寓及花园洋房”。
今年6月5日，该项目的相关信息已被更新为“预计2014年11月开盘，项目规划为多层和叠排，多层房源稀少，房源4~6层，总86户。所有房源整体户型90~200平方米，其中多层90平方米，项目样板房已对外开放。”
当钱江晚报记者致电该项目销售部时，相关人员又表示：“项目可能会在2015年年底开盘，至于户型和装修情况目前都还没有明确”。他还否认了有“项目样板房已经对外开放”这回事。
现场王经理的说法和销售部类似，都是具体户型和装修情况都还没有确定。“如果你们需要小户型我们也有，如果你们需要大户型，我们就把两套打通。”至于做成大户型是一本证还是两本证，他表示不清楚。记者问楼盘是否做成精装修？他表示“我们到时候会根据客户的需求来决定是否要做精装修，样板房现在还没有”。
来源：钱江晚报 作者：记者 葛慧 文/摄 编辑：高婷婷
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