上周杭城七个楼盘入市

首开新盘表现出色 有楼盘当天售罄

年中之际，杭州楼市的行情略有起色。据快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，继上上周9个楼盘亮相后，上周又有7个楼盘入市。这样的开盘规模，在马年已经可以排在前列。

7个楼盘分别是申花的滨江·紫金府、萧山的顺发·恒园、绿都·御景蓝湾和恒大·帝景、丁桥长睦的保利·罗兰香谷、滨江的恒鼎·博邑郡及临平的新城·山语院。其中，两个首次开盘的新盘恒鼎·博邑郡、恒大·帝景和部分刚需楼盘表现出色，有楼盘甚至当天售罄。

两楼盘首次开盘

快房电商恒鼎·博邑郡热销八成

恒鼎·博邑郡为快房电商独家合作楼盘。上周项目首次开盘，推出了95套酒店式公寓，主力户型为35-65平方米精装LOFT。快房电商为购房者提供了“交1.5万减3万”的独家优惠，折后起价16800元/平方米。

不限购不限贷，加上低置业门槛的优势，博邑郡此次开盘吸引了不少在滨江附近工作的年轻人。“价格还不错，先买来自住几年，等以后有资金换住宅了，再作为投资使用。”成功购买了45平方米户型的张先生说。据开发商统计，本次开盘累计去化约八成。

另一个新开楼盘，是地产大鳄恒大进驻杭州的首发项目——位于萧山南部卧城的恒大·帝景。由于所在板块竞争激烈，恒大·帝景采取了低价入市。项目首次开盘有600余套房源，主力户型在84-139平方米，折后起价11800元/平方米，采用精装修形式交付。

价格制胜

有刚需盘接连热销

其余5个楼盘，除了申花板块的滨江·紫金府，均以刚需定位为主。在当前低迷的行情下，多数楼盘采取了低价策略，并获得了不错的市场效应。

位于临平的新城·山语院，是表现最为出色的刚需楼盘。7月4日晚，项目加推100余套房源，户型面积86、89平方米，两小时内几近售罄。而在此前的6月21日，项目首次开盘销售超过九成。价格因素是该楼盘热销的主因，据了解，项目起价5678元/平方米，均价不到7000元/平方米，而区域售价在8000元/平方米左右。

顺发·恒园加推18号楼，主力户型90、132平方米，折后总价100万元/套起；保利·罗兰香谷加推89平方米三房，均价10500元/平方米。据开发商介绍，两个楼盘均热销九成左右。

申花的滨江·紫金府推出1号楼，户型为89-139平方米，均价在25000元/平方米左右；萧山的绿都·御景蓝湾加推2号楼和8号楼，主力户型以90、100、120平方米为主，均价在8000元/平方米左右。