中都困局，并非地产之殇
杭州网 发布时间：2014-06-26 07:47
中都青山湖畔四期临枫园目前已基本停建。
青山湖畔四期基本停工；项目大部分现房、土地已被抵押
杨定国“失联”公布前，有人以超低价抢签几十套现房，其中不乏亲友
6月18日，杭州庆春路上的中都百货突然关门，并传出中都控股集团董事长杨定国“失联”消息。在“失联”一周后，杨定国于6月24日晚在厦门被余杭警方找到。据悉，杨定国因涉嫌非法吸收公众存款罪，已被公安机关依法刑事拘留，目前案件正在进一步侦查中。
事件虽然由中都百货关门引发，但由于中都是以房地产起家，不少人将其困境和当下的楼市联系在了一起。一些媒体报道中，也将之定义为：“杭州首个开发商失联”。
那么中都风波到底和其地产项目有没有关系？有多大关系？中都旗下的地产项目眼下又处于什么状态？本报记者近距离作了调查。
售楼处关门
青山湖畔四期基本停工
中都百货停业之后没多久，中都青山湖畔的销售中心也大门紧闭。中都青山湖畔原本在建的四期工程“临枫园”也随之基本停工。在售的临枫园会不会成为又一个西城时代家园（因开发商金星房产破产而被政府托管）？
周二上午，记者来到中都青山湖畔。售楼处大门紧闭，空无一人。“售楼处已经将近一个礼拜没人办公。”青山湖畔的一位物业人员告诉记者。
一辆面包车呼啸而来，停在门口。车上跳下两人，看到售楼处关闭，他们非常失望。他们说刚刚才听说“中都老板不见了”，因为自己还有些建造园区栏杆的工程款没结清，所以心急火燎地赶了过来。
中都青山湖畔的前三期已先后交付，在建的是第四期“临枫园”。据了解，临枫园占地面积102亩，包括48套联排，还有1075套公寓。
当记者来到临枫园施工现场时，发现靠近工地门口的十数栋排屋已经结顶，部分排屋连外墙的墙砖也贴得差不多了。不过远处尚有一大片楼房搭着脚手架，显然还有一半工程进度未完成。
现场十分安静，听不到任何施工机器的轰鸣声，也见不到几个工人。一位代表施工方的管理者说：“几天前就基本停工了。”他说，目前有上千万的工程款未结，所以他们也在焦急地等待杨定国失联事件的调查结果。
记者发现，现场还有几个人在干活。一打听，这是一家子，他们向工程乙方转包了其中几幢排屋的扫尾工程。“原来请了工人，但工人听说中都老板跑路了，就都不干了。我们只能自己做。”正在为排屋外立面贴墙砖的小王说，他们交了2万元的押金。“去年底拿过一笔工程款后，已经半年多没拿钱了。现在就算把工程做完，也不一定能拿到钱。但如果不把工程做完，不但拿不到工程款，连押金都拿不回。”
来源：钱江晚报 作者：记者 史一方 见习记者 邵祎雯 编辑：高婷婷
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