服役20年屡屡关人 杭州金隆花园为何换电梯难产
杭州网 发布时间：2019-05-24 07:12
这里既有商品房又有回迁房，物业费标准差距大
你不同意我改造一户一表，我质疑你业委会选举合法性
钱江晚报（记者 黄莺 文/摄 姬臣/制图）
金隆花园位于上城区佑圣观路和清泰街交叉口。
时常关人的金桂轩电梯。
金隆花园是杭州闹市老小区，位于上城区佑圣观路和清泰街交叉口，东面紧挨着市三医院。
近日，钱江晚报记者接到金隆花园多位住户反映：小区电梯服役已经超过20年，近些年经常关人。去年，小区内金梅轩、金兰轩两幢楼的电梯已经更换，而迫切需要更换电梯的金桂轩却拖了快一年仍无进展。
在各种口头申请后，居民们今年书面向所属的小营街道和金钱巷社区提出了申请。
为什么金梅轩和金兰轩的电梯可以更换，金桂轩却还没消息呢？连日来，钱江晚报记者进行了走访调查。
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2016年起屡屡关人
居民进出电梯心都提到嗓子眼
金隆花园由四幢大楼组成，金兰轩、金梅轩、金桂轩和华顺大厦在东南西北角上耸立，围起来一个小院子。问起金桂轩电梯的事情，居民几乎都知道。
“20多年的老房子了，电梯即使正常维保也老化了。这几年，时不时业主群里就有又被电梯关了的消息。”
急等着换电梯的金桂轩高18层，有两台电梯，都是三菱牌，看起来颇为干净整洁。不过在业主们印象中，3年前电梯就开始屡屡关人。
“2016年9月，我女儿乘电梯时被卡在里面，真是哭着喊人来救命。”一位住在14楼的业主回忆，当时好多天都不太敢坐电梯。
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9楼的业主说，她在2017年7月大热天被困过一次。这位姓王的业主还清晰地记得，当时是被卡在4楼，电梯里一片漆黑，同时消防水管也爆裂了，电梯里都是水，“我吓得大哭，困了半个多小时才出来。真的和恐怖片一样。”
最近一次是今年4月，6楼一位业主说：“当时是我妈妈，要进去的时候发现电梯不正常，就没有进电梯，还把电梯里两个人叫出来了，结果电梯真的卡住了。幸好三个人及时逃出电梯，可过了一小时电梯又出现故障，关了一个老人和一个女孩子。”
在小区里随便转转，都能听到类似的情况。换电梯一直是这里业主的心愿，“每天坐电梯上下心都提到嗓子眼。”
换电梯，需要物业维修基金、齐心签名同意的业主，还有愿意出面申请的业委会。
金隆花园说起来，三者都全，但为什么同一小区的金梅轩和金兰轩已经换好了电梯，而金桂轩的换电梯却难产呢？
业主们告诉钱报记者：“前面两幢楼是在上一届业委会任期内换掉的，现在业委会换届换好了，但一直无法备案。物业维修基金管理中心查不到没有备案业委会的信息，所以没办法申请物业专项维修基金。”
同样是备案原因，华顺大厦已经出故障的中央空调也无法更换，而正在服务的城南物业也没有和业委会签服务合同。
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为什么业委会备不了案
新老金隆是否同属一业委会
来源：钱江晚报 作者：记者 黄莺 文/摄 姬臣/制图 编辑：郑海云
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