服役20年屡屡关人 杭州金隆花园为何换电梯难产
杭州网 发布时间：2019-05-24 07:12
为什么业委会备不了案
新老金隆是否同属一业委会
按照现任业委会主任陈先生的说法，去年4月，业委会的改选已经完成。如今一年多过去，为什么业委会的备案还没完成？
记者从业主、所在的小营街道、金钱巷社区等处了解到，这复杂的原因要追溯到20多年前金隆花园建造交付之时。
当年金隆花园由华顺房产开发，分两期交付。第一期1996年交付，包括金竹轩、金兰轩和金梅轩三幢房子；第二期于1999年交付，包括金桂轩和华顺大厦。这五幢大楼都是高层建筑。
但是熟悉这个小区的人，更习惯把金兰轩、金梅轩、金桂轩和华顺大厦称为新金隆，而把金竹轩称为老金隆。现场走访也是如此，老金隆和新金隆隔着一条5米多宽的九曲巷，并不在一个院子里。
当年，地块拆迁安置的居民都去了金竹轩。如今老金隆的住户王宝祥从小就在这个区域长大。他告诉钱报记者：“我们当时搬到金竹轩的居民，原本住的房子比较复杂，有私房、单位自管房，还有房改房。”
而新金隆的四幢大楼，华顺大厦是写字楼，其他三幢都是最早一批的商品房，用外汇才能买到的豪宅。
交付后，老金隆当年的物业费是每平方米0.25元，20多年里没有涨过。而新金隆的物业费在当年就要每平方米2元，后来稍微降了点，变成了现在的每平方米1.25元。
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两个小区从一开始就由不同的物业公司管理。后来管理金竹轩的厦立物业公司，属于当时的上城区房管局。2008年政企分离，厦立物业归并到一直管理新金隆的城南物业。如今两个小区归一个物业公司管理。
2004年左右，新老金隆分别成立了业委会。不过新金隆花园的业委会在2018年完成了第五届选举，老金隆花园的业委会从第二届起就没有再换届选举过。
这样的历史，和如今新金隆花园第五届业委会没能备案，又有什么关系？
因为，无法备案归根到底要看新老金隆是否属同一个业委会。
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来源：钱江晚报 作者：记者 黄莺 文/摄 姬臣/制图 编辑：郑海云
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