近日，市住房保障和房产管理局展开了系列学习活动，传达学习市委十届十二次全体(扩大)会议精神，并提出了2012年我市住房保障和房产管理工作将以科学发展观为统领，深入学习贯彻党的十七届六中全会、省委十二届十次全会及市委十届十二次全会精神，继续围绕局“一个中心，两个基本点”的中心工作，以机构改革为契机，进一步完善管理体制，强化住房保障职能，大力开展“队伍建设年”活动，深入推进单位哲学文化建设，同时充分发挥专题调研小组以及专家库、民情库的积极作用，加强学习创新，全面完成市委市政府交办的各项任务，进一步提高管理和服务水平，为我市住房保障和房产管理事业的科学发展打下坚实的基础。

与此同时，市住保房管局还提出了2012年的工作目标，提出围绕局系统哲学文化建设，着重抓好以房屋登记质量标准建设为重点的产权产籍管理工作、以公共租赁住房建设和管理为重点的住房保障工作、以政策研究和储备为重点的房地产市场监管工作、以教育和培训为重点的干部队伍建设工作和以创建“人民满意基层站所（窗口）”为重点的窗口行风效能建设等五项工作，全面完成市委市政府交办的各项任务和局“1255”工作目标，合力推动全市住房保障和房产管理工作再上新台阶。

具体来看，在产权工作方面，进一步扩大和完善“统一平台，多点发证”业务，统一业务标准和操作流程，创新工作质量管理模式，提高服务质量和群众满意度；加强对各区、县（市）的业务指导，提升全市房地产交易与权属登记规范化管理水平；积极稳妥地推进集体土地上房屋登记的调研及试点工作。

在住房保障方面，做好保障性住房配租、配售工作，廉租住房保持对城镇低保标准2.5倍（含）以内的住房困难家庭“应保尽保”，经济适用住房公开销售40万平方米；研究完善住房保障政策法规体系，健全管理体制机制；建立住房保障管理信息系统；同时，抓好公共租赁住房项目建设进度，田园地块项目竣工交付，其他地块完成主体结构结顶，市本级公共租赁住房完成配租1800套，并研究如何收购市场存量住房作为公共租赁住房房源。

在市场管理方面，贯彻执行房地产调控政策，密切关注房地产市场变化，加强监测分析和调研，做好政策研究和储备，根据中央调控政策导向和市场变化情况，及时提出政策建议，促进房地产市场健康稳定发展。

此外，在信息管理上将完善全市个人住房信息系统，加快推进SOAR系统建设，重点做好住房保障管理、物业管理、直管公房管理、房屋征收管理和历史建筑保护管理等五个子系统的建设。