配建的公共租赁房是简装的 户型面积45-60平方米

由开发商配建的保障性住房将是什么样的？挂牌出让文件所附的《配建协议书》详细规定了户型比例以及装修标准。

从《配建协议书》看，10号和11号地块都将配建公共租赁住房，100%为成套住房，其中建筑面积55-60平方米两室一厅一卫一厨型户型将占40%，建筑面积45-50平方米一室一厅一卫一厨型户型将占60%。同时，开发商必须按照平均装修费用不低于300元/平方米（按住房建筑面积计）来进行内部装修。具体标准如下：

1.厨房

地面：300mm×300mm规格防滑地砖；

墙面：330mm×250mm规格瓷砖；

顶棚：PVC扣板吊顶，节能吸顶灯，照度不低于100lx，预留油烟机排风安装口；

门：木质门整樘；

灶台及橱柜：灶台为花岗岩台面，灶台下为防火面板橱柜（含五金件、活动隔板）；橱柜长度原则上不小于1500mm，厨房面积较小的，橱柜长度可根据实际空间尺寸作相应调整；

盥洗设施：不小于500mm×370mm规格陶瓷水槽（含单冷水龙头）；

其他：所有水、电管暗装，油烟机、冰箱、电饭煲、排风扇等电器二三电源插座3套（16A）。

2.卫生间

地面：300mm×300mm规格防滑地砖；

墙面：330mm×250mm规格瓷砖；

顶棚：PVC扣板吊顶，顶棚安装节能吸顶灯，照度不低于100lx，按照国标预留浴霸、热水器、换气扇安装口；

门：木质门整樘；

卫生洁具：根据空间尺寸安装相应规格座便器；

洗浴设施：不小于600mm×450mm规格立柱式洗脸盆（含冷热双联水龙头），淋浴冷热双联水龙头及花洒，预留热水器冷热水管接口；

其他：所有水、电管暗装，热水器等电器防水电源插座2套，预留浴霸安装线路。

3.客厅（餐厅）

地面：600mm×600mm规格地砖（含踢脚线）；

内墙及顶棚：刷白，顶棚安装节能吸顶灯，照度不低于150lx；

其他：预留电话、网络、有线电视等接口，空调、电视机等电器二三电源插座4套（16A）。

4.卧室

地面：600mm×600mm规格地砖（含踢脚线）；

内墙及顶棚：刷白，顶棚安装节能吸顶灯，照度不低于75lx；

门：木质门整樘；

其他：预留电话、网络、有线电视等接口，空调、电视机等电器二三电源插座4套（16A）。

5.阳台

地面：300mm×300mm规格防滑地砖；

顶棚：刷白，顶棚安装节能吸顶灯，照度不低于75lx，以及2200mm×400mm规格不锈钢晾衣架；

其他：洗衣机二三电源插座1套，口径15mm规格专用水龙头1个（阳台无下水道的，洗衣机电源插座及专用水龙头可根据房屋实际情况调整至卫生间或厨房合适位置）。

对于这样的装修标准，业内人士认为，已达到目前市面上简装的最低标准，可以保障租客一般的生活需求。