中间设计—— “一梯一案” 做到量身定制 闯过“民意关”，加装电梯也并非一路绿灯，方案设计是重中之重。因为每一幢房屋都有其不同的结构，以及各种不同的环境因素影响，所以现在萧山实行了“一梯一案”，根据每幢房子的实际情况设计并优化施工方案，做到量身定制。 比如城中花园小区建于上世纪八九十年代，大多数是5至6层的多层，居住的多数是退休职工。“加装电梯后，选择什么材质能将低层住户的影响降到最小，我们很关心。”8幢1单元的业主代表说，为了不影响低层住户的采光，业主代表反复和相关部门、承包商沟通，最终他们优化电梯设计方案，将原本水泥材质的电梯井改为玻璃材质，加之电梯载重在630千克以下，井道设计尺寸小，对底层住户采光通风影响很小。“玻璃材质的电梯井，既透明又好看，还不影响小区低层住户的采光，两全其美。”上述业主代表说。 此外，由于8幢位于小区的中间位置，周边都是居民楼。为了不影响其他单元楼的采光，加装在8幢单元楼东侧的电梯，采用了“侧廊桥式”的安装方案。即从电梯到业主家门口安装了3米长的侧连廊，连廊两侧都用磨砂铝板代替玻璃，避免对周边居民产生影响。 而考虑到房屋结构和居民实际使用情况，城厢街道另一小区的加装电梯则采用了贯通式电梯，就是电梯轿厢有两扇门，电梯入口门在北侧，居民乘坐电梯，到楼层后，轿厢南边的门打开了，出来就是楼道。贯通式的好处在于进电梯后不用转身，对该单元楼道乘坐轮椅的居民来说是极大的便利。同时，电梯井全部由高透明钢化玻璃拼接而成，电梯轿厢的两侧墙也是半透明的不锈钢拼接钢化玻璃，保护居民隐私。此外，电梯还支持刷卡按键功能，充分保障住户安全，方便又洋气。 之所以采用不同安装方式，是因为该幢单元楼，位于小区最侧面，东面没有遮挡，所以不需要考虑其他单元楼的光照问题。此外，由于两幢房子的楼层数不一样，因此限载、限重都不一样。比如城中花园8幢单元楼的电梯限载7人限重550千克，另一部电梯则限载8人，限重630千克。 后期施工—— 现场监督 全程质量管控 签订协议，通过图审，接下来就是入场施工。 加装电梯进场施工，最怕遇上业主临时反悔。对此，采访中的业主代表们都表示，电梯施工过程一定要监督到位。“之前在挖基坑的时候，居民出行受影响，部分人就有了意见。”星都社区城中花园8幢1单元的业主代表来齐达表示，那段时间他基本每天都在现场，一旦居民需要进门，就铺上木板搭一个简易的“出行通道”，过年也不放松。“施工对居民肯定有影响，我在现场就时刻关注，尽量减少对环境的破坏，省得住户中途反悔。”来齐达说。 “现场有我们的业主在，大家对施工就比较放心。大家也都很自觉，只要有空就会主动去现场看着，周末基本上会有两三个业主待着。”星都社区城中花园12幢的业主代表老汪说，有“自己人”在现场监督，有问题也好及时沟通、及时解决。“电梯总包公司一定要选靠谱的。”老汪补充说，选择具有资质的第三方承包商很重要。“除了全过程代建，总包公司是要终身负责的。” 同样对电梯公司看重的还有南市花园小区的业主徐先生，采访过程中，他再三强调了施工单位的重要性。“不同电梯相差多少价格、施工方案的具体要求、留出多少消防通道、联合图审过后施工单位有没有改正……这些都需要自己摸底、考察，一方面是居民要做好监督质量，另一方面就是施工单位的选择，像这次大家对选出来的任达电梯杭州有限公司都挺满意的，管道迁改时候也很主动，帮我们业主省了不少心。” 电梯即将投入运行，但更多的是以后长久的运营管理。徐先生说，为了安全、合理地使用电梯，他们还将召开业主协商会，对后续的电梯管理、养护、卫生等问题进行讨论，总结出一套切实可行的制度。 | 
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