梦琴湾小区

有些电梯的噪声非常响非常响 有业主买了新房不敢装修

梦琴湾小区位于下沙沿江， 2008年交付。最近，业主们为了电梯的事情很头疼，小区里一位老人被关在电梯的19楼，还有频繁发生的电梯下坠等故障，搞得业主人心惶惶。

王先生是2009年搬进小区的，上个星期六，他走进电梯，按了7楼，电梯从1楼开始往上升，突然不显示楼层了，紧接着，“咣当”一声，一路往下掉，跌到了2楼，随后又往上升到了7楼。出了电梯，王先生惊魂未定，赶紧给物业打了电话，随后，物业就把这部电梯暂停运行。

“我在小区里住了8年，说实话电梯一方面也有些年份了，另一方面我觉得电梯的保养有问题，运行的时候声音很响的，我睡觉常常会被吵醒，有一次维保单位过来检查，我还特意把他们请到我家里来，问他们这个声音是否正常，他们回复说是电梯运行时间久了，关键部位磨损了，才会这么响，不影响安全的……现在我们单元两部电梯，一部已经停掉了，另一部还在勉强运行。”王先生说。

还有一位王女士，去年买了这里的房子后，因为电梯和群租的问题，一直不敢装修入住。“哎，其实我对这个房子还是很满意的，小区位置不错，江景房，而且我买的楼层高，大户型，住起来应该很舒服的，本来就是因为改善买的，但买了房子以后，去了几次，吓得我现在都不敢装修，电梯运行的声音真的非常响，我跟老公难得去一次，电梯突然就不动了，下去一点又上去了，坐着慌兮兮的。”

对于小区电梯故障频发的问题，梦琴湾小区物业章主任说，小区总共46部电梯，但有26部电梯，当初在安装时，配置不太一样，所以对使用寿命和稳定性有一定影响，如今，小区电梯已经运行了9年，一直没有大修过，33层高，住户又那么多，再加上最近天气炎热，所以才会出现电梯故障频发。

物业和业委会正在想办法，一方面业委会请了维保单位和其他电梯公司抓紧时间抢修，确保每个单元都有一部电梯可以使用；另一方面，也请了浙江电梯特检部门，对故障电梯进行专业检测和评估，然后根据评估报告，该换的换，该修的修。

蓝天嘉苑

一周前一场暴雨后 小区坏了9部电梯

丁兰路蓝天嘉苑的叶先生也反映，小区交付才两年，电梯7月5日进雨水后损坏，至今没修好，现在小区总共有7部电梯停运，维修遥遥无期，因为每个单元只有一部电梯，业主们现在每天只能爬楼梯。

叶先生在11楼，7月4日一场暴雨之后，小区不少电梯遭了殃。

“小区设计可能有点问题，一下雨，雨水就会灌进单元楼，所以电梯才会进水。前几天，物业和电梯厂家都过来看了，说是电梯型号蛮老了，光配件的生产就至少要30天，而且总共的维修费用要36万元，最关键的问题是，这笔钱现在没人愿意出，所以电梯什么时候修好都不知道，我们现在每天爬11楼，一天么总要爬个几趟的，真是吃力，更不用说那些家里有老人小孩的，老人们都是走一层歇一层，现在天气这么热，也很容易中暑的。”

蓝天嘉苑的广银物业总经理陈多银在电话中语气也很焦急，“我们现在也好比热锅上的蚂蚁，这次9部电梯进水，可以说是天灾人祸，目前已经修好了3部，还有6部电梯，由于电梯型号比较老，而且电梯的零配件都有相应的编码，修起来非常麻烦。为此，昨天我们开了一天的协调会，跟建设单位、电梯厂家一起沟通，大家先把责任放一边，电梯修好了再说。”

谈到电梯维修需要的36万元，陈总表示，这笔钱肯定不会让每家每户掏的，因为小区没有成立业委会，交付也才一年多，动用物业专项维修资金也不适合，“这笔钱我们现在跟建设单位和电梯公司在沟通，大家分摊一下，尤其像三菱这样的大公司，也要讲点信誉和社会责任感的嘛！”

电梯什么时候能够修好？陈总说，“刚开始电梯厂家说生产零配件要45天，这个我们是没法接受的，后来他们压缩到了30天，我们到时再跟电梯厂家谈一下，尽量压缩工期。这几天，我们物业忙着给每家每户打电话，有什么需要可以24小时打电话给我们，尤其是家里有老人、孕妇的，我们都会上门帮忙。”

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