电梯广告收入可用于电梯日常维护

电梯维护费用每半年向业主公布

《办法》还明确了住宅小区电梯的维护费用由业主承担。物业服务企业利用电梯投放商业广告的收入，经业主大会决定或者在管理规约中有规定的，可专项用于电梯日常运行维护。

物业服务企业应当将电梯日常运行维护费用单独列账，制定支出明细列表，并每半年向业主公布电梯运行维护费用的支出情况。

住宅小区电梯需要修理、改造、更新的，已有物业专项维修资金的，按照物业专项维修资金使用的相关规定办理；无物业专项维修资金或者物业专项维修资金不足的，由电梯所有权人（也就是业主）承担。

市区发生电梯困人事件

维保单位应在30分钟内赶到

《办法》对乘客文明乘梯也做出要求：不得长时间强制开门，或者采用非正常手段开启电梯层门、轿厢门；不得在电梯内蹦跳、打闹；不得将电动自行车驶入轿厢；不得在电梯轿厢内吸烟；不得在房屋装修时将乘客电梯作为货梯使用等等。

如果发生电梯困人事件，《办法》规定：维护保养单位的应急救援电话应当保持24小时有效应答。接到电梯乘客被困报警后，电梯所在地为城区的，维护保养单位应当在30分钟内到达现场并实施救援；电梯位于其他区域的，应当在1小时内到达现场并实施救援。