要缴水费,必须先缴物业费,但物业管不好(比如乱停电瓶车),有人不缴物业费,由此形成恶性循环,水费收不到,小区随时面临停水威胁。
物业:没缴清物业费不能缴水费
水务集团:小区欠水费176万要强行停水
下沙伊莎卡国际城小区,这几天随时可能遭受停水之苦。
小区物业规定,必须先交物业费,否则不让交水费。而水务集团要强行拆表并贴出告示:最迟8月18日(昨天)10时缴清水费,否则停水。
正为这事焦虑的业主王女士,前天打电话到12345诉苦。
没缴清物业费
不能缴水费!
伊萨卡国际城2009年交付,建筑面积50万平方米,由浩泽园、绮风园、鹭江园及一批排屋组成,是个巨无霸型的商住小区,步行从南到北,至少需15分钟。
王女士住浩泽园某幢26楼,前天她去物业问水费要缴多少,物业告诉她,要先交了物业费才能知道水费金额,“从来没碰到过物业费和水费相捆绑的。”王女士说。
王女士打算到年底再缴物业费,因为小区物业是新来的,她想看看能不能管好小区,管得好的话就缴。“之前的老物业就没管好,小区垃圾到处都是,我们怕了。有一次我们家空调防护罩都快掉下去了,去找老物业,他们说不管的,是开发商的问题。最后还是我老公爬出去弄好的……这样子怎么缴物业费?”
之前,她每两个月缴一次水费,现在物业将物业费和水费捆绑以后,就没法缴了。
住在5幢的赵先生,看到水务集团的催缴单后,前天跑到物业缴水费,也以物业费没缴为由被拒。
赵先生为难了,因为他住的是亲戚的房子,住了四年了,平常都是亲戚缴物业费他缴水电费。这段时间亲戚在国外玩,为这点事打扰人家,会不会太小题大做?
赵先生决定,先不缴物业费也不缴水费,看情况再说。前天晚上,他把家里堆积的衣服都洗了,又好好洗了个澡,房间拖了几遍,接了4桶水备着……
捆绑收费源自物业费缴得少
水费欠了176万
小区现物业绿洲物业今年1月1日上任。常主任瘦瘦高高,昨天正愁眉盯着电脑一排物业清单。“目前只有3成业主缴了物业费。”
怎么会这么少?
常主任说,一方面是他们刚进驻小区,上半年没收进一分钱物业费;另一方面,小区居民缴费热情本就不高,还有一个原因:租户太多,不太关心物业费问题。“小区入住率80%以上,其中近70%是租户。”
于是,绿洲物业开会决定,近期采取系列措施收取物业费,其中一项就是将水费与物业费捆绑。物业认为,上门代收水费本身就是物业服务,捆绑收费是合理的。
水务集团近日一项突击行动,更激化了物业和居民的矛盾。
杭州市水务集团近日宣布成立“水费清欠突击小组”,对于催缴后还不缴费的,将根据相关法规予以停水处理;多次催缴一直拖延的,将采取法律手段维护国有资产正常运行使用。
市水务集团下沙分公司吴经理说,伊萨卡小区欠缴176万元水费,自2014年2月以来就没缴过!其中,伊萨卡一期一个总表,拖欠水费95万元;三期一个总表,拖欠水费81万元,这还不包括违约金116万元。
根据相关条例,用户无正当理由或特殊原因连续两次不缴纳水费,经城市供水企业催缴无效的,可以按照国家有关规定的程序停止供水。
水务集团忍无可忍,准备停小区的总表。
相关:下沙千余户人家被停水 176万水债是如何欠下的?
|