开发区拆违办:只要是违建的阳台,全部得拆除
记者了解到,这种违章浇筑的阳台,不仅影响小区整体格调,还有很大的安全隐患。擅自改变楼房格局或增设阳台等附件,不但会给楼体带来承重负担,也具有很大安全隐患,有可能短期内问题不会显现出来,但是从长远来看很难保证质量。
开发区拆违办的工作人员告诉记者,尽管一直以来他们都在劝导住户,不要违章浇筑阳台,但是难度很大,很多业主都不愿配合。比如每次都把门锁起来,称自己不在家,所以取证就面临一个“入户难”的问题。
“在违建拆除的时候,很多户主同样不愿意给你开门。据我们了解,浇筑一个阳台,前前后后大约需要花费一万元左右。这个钱花下去了,他就不会来配合你了,他觉得这个面积就是他应得的,是当初开发商答应他的。他们觉得我们政府部门应该找开发商,而不应该找他们。”
拆违办的工作人员说,“其实户主的这种想法是错误的,因为最后的违法行为是他们产生的,所以如果因为阳台被拆除后造成了相应的损失,这个损失他们可以去找开发商索赔,因为是开发商给你做的承诺。”
拆违办工作人员特别强调说,拆违不可能因为业主一直“不在家”就不拆了。可是由于阳台的水泥都是现浇的,如果不进入到住户家中,没有办法实现拆除,所以有时只能隔着楼层,通过楼上住户的家里进入到楼下的阳台,去进行拆除。如果一旦遇到高层住房,危险系数就会比较高。所以,这也是一个比较棘手的问题。
据了解,到目前为止,开发区拆违办在保利城市果岭小区内已经拆除了100多户违建阳台,除了一部分是在住户配合前提下拆除之外,还有不少是强行拆除的。
开发区拆违办表示,除了城市果岭小区,接下去,下沙范围内的其他小区违章浇筑阳台的拆除工作都会继续同步推进,只要发现有违建,就会去进行核查。如果情况属实,首先会和户主做思想工作,对于配合的业主就率先将其拆除,如果不配合,就继续做工作,最终是必须要拆除的,因为永远不可能让违章建筑变成合法的。 |